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80 Rue Pierre Sémard 1,755 SF of Office Space Available in 92320 Châtillon

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor, Ste 1
1,755 SF
3/6/9
$26.90 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $47,192 CAD/YR HT-HC $3,933 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,865 CAD/YR $655.44 CAD/MO
Space is in Excellent Condition

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor, Ste 1	1,755 SF	3/6/9	$26.90 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $47,192 CAD/YR HT-HC $3,933 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

1,755 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$26.90 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $47,192 CAD/YR HT-HC $3,933 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² située au 2? étage d'un immeuble tertiaire, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique de Châtillon. Ces bureaux lumineux et climatisés offrent un aménagement modulable, idéal pour s'adapter à différents types d'activités professionnelles. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Pierre Semard - Châtillon-Montrouge (195, 294, 388, AMIBUS, N63) Tram Vauban (T6) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type

Office

Year Built

1980

Building Height

3 Stories

Building Size

1,755 SF

Building Class

Typical Floor Size

2,992 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

Listing ID: 40942200
Date on Market: 2026-06-16
Last Updated:
Address: 80 Rue Pierre Sémard, 92320 Châtillon

1 of 24

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80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Building Photo- Image 1 of 24 — Bâtiment moderne avec un accès sécurisé et stationnement.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 2 of 24 — Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et accueillante.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 3 of 24 — Espace de travail lumineux, idéal pour favoriser la productivité.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 4 of 24 — Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 5 of 24 — Salle de bain moderne avec finitions élégantes et espace fonctionnel.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 6 of 24 — Salle de bain moderne avec finitions élégantes et spacieux.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 7 of 24 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 8 of 24 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour renforcer la productivité.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Lobby- Image 9 of 24 — Escalier lumineux avec vue, parfait pour accueillir vos visiteurs.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Building Photo- Image 10 of 24 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espaces verts charmants.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 11 of 24 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable et ambiance moderne.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 12 of 24 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 13 of 24 — Bureau lumineux avec parquet élégant et espaces modulables.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 14 of 24 — Espace lumineux et moderne idéal pour vos projets professionnels.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 15 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 16 of 24 — Espace de travail lumineux avec parquet élégant et ambiance moderne.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 17 of 24 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 18 of 24 — Espace de travail lumineux avec parquet élégant et murs épurés.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 19 of 24 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée sur la ville.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 20 of 24 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 21 of 24 — Espace moderne idéal pour des bureaux fonctionnels.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Interior Photo- Image 22 of 24 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour favoriser la créativité et la collaboration.

80 Rue Pierre Sémard, Châtillon for lease Building Photo- Image 23 of 24 — Bâtiment moderne avec espaces verts, idéal pour un environnement de travail agréable.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	1	Bureaux	163	Immédiate	180 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
		Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			163 m²
3

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