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Chili's Grill & Bar – Dallas-Fort Worth Metro 8008 Denton Hwy 5,665 SF Retail Building Watauga, TX 76148 $5,725,206 CAD ($1,010.63 CAD/SF) 5.38% Cap Rate
Investment Highlights
- Located in Excellent Dallas-Fort Worth Metroplex - 4th-largest metropolitan area in the U.S.
- Corporate lease with attractive 1.5% fixed annual rent increase
- Absolute NNN leased, no landlord responsibilities
- Within the large Watauga Towne Crossing anchored by Supper Target (with Target Grocery)
Executive Summary
Excellent location with great visibility from Denton Highway 377 in the Dallas-Fort Worth Metroplex, has average daily traffic counts of over 40,000 VPD. The Dallas-Fort Worth Metroplex is a rapidly growing region in North Texas with a population exceeding 8 million. As the fourth-largest metropolitan area in the U.S.. The corridor is in an area of explosive growth, with thousands of new homes planned and strong demographics. Located within the large Watauga Towne Crossing anchored by Supper Target (with Target Grocery), and other national tenants Staples, Petco...
This Chili’s Grill & Bar has been operating at this location for almost 25 years. By signing the 2nd 15-year primary lease and (6) Five-Year Options in 2018, tenant shows strong commitment for this proven location.
Property Facts
Amenities
- Dedicated Turn Lane
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
-
- Accommodation and Food Services
- 5,665 SF
- -
- Triple Net
- -
Le Chili's Grill & Bar a pour but de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent qui ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui vivent et respirent en elle. Ce sont plus que de simples transactions — ce sont des gens qui communiquent avec les gens ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. Et c'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats réels. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est comme ça qu'ils aiment. C'est assez simple : ils croient qu'un milieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bon pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils servent. Les membres de l'équipe et les invités sont différents en ce qui concerne le sexe, la race, l'origine ethnique, l'orientation sexuelle, le handicap, la religion, l'âge, l'origine culturelle et l'expérience de vie.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Accommodation and Food Services | 5,665 SF | - | Triple Net | - |
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 07611307 | Improvements Assessment | $1,343,755 CAD |
| Land Assessment | $1,465,155 CAD | Total Assessment | $2,808,910 CAD |
Property Taxes
Presented by
Chili's Grill & Bar – Dallas-Fort Worth Metro | 8008 Denton Hwy
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