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Highlights

  • Secteur Mi-Plaine
  • Parc sécurisé
  • Accès autoroutes rapide

Features

Clear Height
19’8”
Drive In Bays
4
Standard Parking Spaces
15

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 8,073 SF
  • 3/6/9
  • $10.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.90 CAD/SF/MO HT-HC $86,822 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace combine une zone de bureaux cloisonnés et un espace de stockage fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant une organisation flexible. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et bénéficient d’une isolation performante. Les vestiaires et sanitaires sont intégrés pour le confort des équipes.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Accès poids lourds
  • Vestiaires inclus
  • Includes 1,507 SF of dedicated office space
  • Common Parts WC Facilities
  • Porte sectionnelle
  • Ground
  • 8,676 SF
  • 3/6/9
  • $11.12 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $96,454 CAD/YR HT-HC $8,038 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace combine une zone de bureaux cloisonnés et un espace de stockage fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant une organisation flexible. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et bénéficient d’une isolation performante. Les vestiaires et sanitaires sont intégrés pour le confort des équipes.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Accès poids lourds
  • Vestiaires inclus
  • Includes 5,285 SF of dedicated office space
  • Common Parts WC Facilities
  • Porte sectionnelle
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 8,073 SF 3/6/9 $10.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.90 CAD/SF/MO HT-HC $86,822 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground 8,676 SF 3/6/9 $11.12 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $96,454 CAD/YR HT-HC $8,038 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now

Ground

Size
8,073 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.90 CAD/SF/MO HT-HC $86,822 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
8,676 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.12 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $96,454 CAD/YR HT-HC $8,038 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 8,073 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace combine une zone de bureaux cloisonnés et un espace de stockage fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant une organisation flexible. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et bénéficient d’une isolation performante. Les vestiaires et sanitaires sont intégrés pour le confort des équipes.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,507 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Vestiaires inclus

Ground

Size 8,676 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace combine une zone de bureaux cloisonnés et un espace de stockage fonctionnel, idéal pour des activités nécessitant une organisation flexible. L’accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle permettant la réception et l’expédition de marchandises. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et bénéficient d’une isolation performante. Les vestiaires et sanitaires sont intégrés pour le confort des équipes.

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 5,285 SF of dedicated office space
  • Partitioned Offices
  • Common Parts WC Facilities
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Vestiaires inclus

Property Overview

Located in the Chassieu business park, in the heart of the Mi-Plaine area, this site benefits from excellent accessibility thanks to its proximity to major roads and highways. The environment is dynamic, bringing together numerous industrial and service-sector companies. The park offers high-quality amenities, with modern, secure buildings suitable for a wide range of activities. Access is optimized for heavy trucks and commercial vehicles, and the spaces are designed to meet companies’ logistical and administrative needs.

Property Facts

Building Size
8,676 SF
Lot Size
1.78 AC
Year Built
1983
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38446507

  • Date on Market: 2025-12-31

  • Last Updated:

  • Address: 81 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 491 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 806 Immédiate 74,44 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
Total 806 m²
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