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81 Avenue Marceau 1,528 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: $58,608 CAD
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,210 CAD/YR $267.47 CAD/MO
- Fits 4 - 12 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Basement
- Hardwood Floors
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $14.70 CAD/YR $1.22 CAD/MO
-
Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,751 CAD/YR $229.26 CAD/MO
- Fully Built-Out as Law Office
- 5 Private Offices
- 7 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- After Hours HVAC Available
- Accent Lighting
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 16-18 | 1,528 SF | 3/6/9 | $111.00 CAD/SF/YR HT-HC $9.25 CAD/SF/MO HT-HC $169,656 CAD/YR HT-HC $14,138 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-10-18 |
Ground, Ste 16-18
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $111.00 CAD/SF/YR HT-HC $9.25 CAD/SF/MO HT-HC $169,656 CAD/YR HT-HC $14,138 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-10-18 |
Ground, Ste 16-18
| Size | 1,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$111.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-10-18 |
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $14.70 CAD/YR $1.22 CAD/MO
- Security Deposit: $58,608 CAD
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Office Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $2,751 CAD/YR $229.26 CAD/MO
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $3,210 CAD/YR $267.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Law Office
- Fits 4 - 12 People
- 5 Private Offices
- 1 Conference Room
- 7 Workstations
- Finished Ceilings: 9’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
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- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- After Hours HVAC Available
- Automatic Blinds
- Accent Lighting
- Basement
- Perimeter Trunking
- Hardwood Floors
- Smoke Detector
About the Property
Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI Avec gardien d’immeuble A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour . Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc.. Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique Possibilité de 18 postes de travail. Local fibré et climatisé A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A A 5 minutes des Champs Elysées Loyer trimestriel HT 26 250.00 € Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 € Taxe bureau annuelle : 3 525.00 € Dépôt de Garantie 1 Trimestre FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
Property Facts
| Total Space Available | 1,528 SF | Apartment Style | Hi-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 31,420 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built/Renovated | 1951/2024 |
| Total Space Available | 1,528 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Hi-Rise |
| Building Size | 31,420 SF |
| Year Built/Renovated | 1951/2024 |
Presented by
81 Avenue Marceau
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