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81 Rue De Miromesnil 1,130 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble haussmannien avec gardien et fibre
- Accès sécurisé, calme et standing
- Adresse recherchée près du parc Monceau
- Bonne desserte : métro Miromesnil (lignes 9 et 13)
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Offre : Bureaux à louer – 105 m² – Paris 8e(Rue de Miromesnil) À proximité immédiate du parc Monceau, à la location une surface de bureaux de 105 m² située au 2e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, dans le 8e arrondissement de Paris. Ces bureaux, calmes et lumineux, sont en très bon état d’usage et se composent d’un espace d’accueil, de trois bureaux indépendants, d’un open space ainsi que de deux sanitaires. Ils disposent d’un parquet d’origine, de moulures, d’un balcon filant, du double vitrage, d’un câblage informatique existant, du chauffage électrique et de la fibre optique. Les locaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 580 € HT-HC/m²/an, soit 5 075 € HT-HC/mois, avec des charges de 49 €/m²/an et une taxe foncière de 13,71 €/m²/an. Le bail proposé est de type 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT-HC. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT.
-
Rental Charges: $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $8,363 CAD/YR $696.92 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Parquet, moulures, balcon filant
- Double vitrage
- Security Deposit: 6 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 3 Private Offices
- Balcony
- Security System
- Open-Plan
- 105 m² au 2e étage
- Fibre optique
- Accès sécurisé, gardien
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,130 SF | 3/6/9 | $87.59 CAD/SF/YR HT-HC $7.30 CAD/SF/MO HT-HC $98,992 CAD/YR HT-HC $8,249 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,130 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $87.59 CAD/SF/YR HT-HC $7.30 CAD/SF/MO HT-HC $98,992 CAD/YR HT-HC $8,249 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,130 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$87.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Offre : Bureaux à louer – 105 m² – Paris 8e(Rue de Miromesnil) À proximité immédiate du parc Monceau, à la location une surface de bureaux de 105 m² située au 2e étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, dans le 8e arrondissement de Paris. Ces bureaux, calmes et lumineux, sont en très bon état d’usage et se composent d’un espace d’accueil, de trois bureaux indépendants, d’un open space ainsi que de deux sanitaires. Ils disposent d’un parquet d’origine, de moulures, d’un balcon filant, du double vitrage, d’un câblage informatique existant, du chauffage électrique et de la fibre optique. Les locaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 580 € HT-HC/m²/an, soit 5 075 € HT-HC/mois, avec des charges de 49 €/m²/an et une taxe foncière de 13,71 €/m²/an. Le bail proposé est de type 3-6-9, avec un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer HT-HC. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT.
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Rental Charges: $7.40 CAD/SF/YR $0.62 CAD/SF/MO $8,363 CAD/YR $696.92 CAD/MO
- Security Deposit: 6 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- 3 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Balcony
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- 105 m² au 2e étage
- Parquet, moulures, balcon filant
- Fibre optique
- Double vitrage
- Accès sécurisé, gardien
PROPERTY OVERVIEW
The Haussmann-style building is located on Rue de Miromesnil, in the heart of the 8th arrondissement, near Parc Monceau and just minutes from the Miromesnil and Monceau metro stations. It offers an elegant and professional setting in a highly sought-after area for tertiary activities. The property features secure access, an on-site caretaker, shared fiber-optic internet, and a quiet, well-maintained environment. Its strategic location provides a pleasant workspace and excellent public transportation accessibility (metro lines 9 and 13, as well as the nearby RER C).
- Controlled Access
- Concierge
- Security System
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
81 Rue De Miromesnil
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