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81 Rue De Monceau 646 - 2,906 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
-
Rental Charges: $31.77 CAD/SF/YR $2.65 CAD/SF/MO $20,519 CAD/YR $1,710 CAD/MO
-
Office Tax: $16.90 CAD/SF/YR $1.41 CAD/SF/MO $10,914 CAD/YR $909.53 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Luminosité naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $730.07 CAD/SF/YR $60.84 CAD/SF/MO $471,501 CAD/YR $39,292 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Open-Plan
- Surface locative en duplex
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
-
Rental Charges: $9.08 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $20,519 CAD/YR $1,710 CAD/MO
-
Office Tax: $4.83 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $10,914 CAD/YR $909.53 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Luminosité naturelle
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $730.07 CAD/SF/YR $60.84 CAD/SF/MO $1,650,255 CAD/YR $137,521 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Space is in Excellent Condition
- High Ceilings
- Open-Plan
- Surface locative en duplex
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 646 SF | Negotiable | $93.14 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $60,150 CAD/YR HT-HC $5,013 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,260 SF | Negotiable | $93.14 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $210,526 CAD/YR HT-HC $17,544 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $93.14 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $60,150 CAD/YR HT-HC $5,013 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $93.14 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $210,526 CAD/YR HT-HC $17,544 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 646 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$93.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
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Rental Charges: $31.77 CAD/SF/YR $2.65 CAD/SF/MO $20,519 CAD/YR $1,710 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $16.90 CAD/SF/YR $1.41 CAD/SF/MO $10,914 CAD/YR $909.53 CAD/MO
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Property Tax: $730.07 CAD/SF/YR $60.84 CAD/SF/MO $471,501 CAD/YR $39,292 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 5 People
- Finished Ceilings: 13’1”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Surface locative en duplex
- Luminosité naturelle
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
1st Floor
| Size | 2,260 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$93.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située entre Saint-Lazare et le parc Monceau, une surface de bureaux allant de 60 m² à 270 m² est proposée à la location au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’espace, en duplex, se distingue par une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres et une belle luminosité naturelle. Un balcon filant vient compléter les prestations. Les bureaux sont proposés en très bon état, meublés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’un parquet bois. Plusieurs formules contractuelles sont envisageables : bail classique 3/6/9, sous-location ou prestation de services. La location comprend également des espaces annexes (salle de réunion, espace de stockage, cuisine), un accès PMR, un ascenseur, une terrasse et un service de gardiennage.
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Rental Charges: $9.08 CAD/SF/YR $0.76 CAD/SF/MO $20,519 CAD/YR $1,710 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $4.83 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $10,914 CAD/YR $909.53 CAD/MO
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Property Tax: $730.07 CAD/SF/YR $60.84 CAD/SF/MO $1,650,255 CAD/YR $137,521 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Finished Ceilings: 13’1”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Surface locative en duplex
- Luminosité naturelle
- Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
PROPERTY OVERVIEW
This is a Haussmann-style building primarily used for office purposes, featuring traditional architecture enhanced by high ceilings, wraparound balconies, hardwood floors, and quality finishes. The property is in excellent overall condition and offers bright spaces, including duplex units, with ceiling heights exceeding 13 feet. The building is equipped with an elevator, security features (concierge, alarm system), fiber-optic internet, RJ45 cabling, and accessibility for individuals with reduced mobility. Some units also benefit from outdoor spaces (balconies, terraces) and functional amenities (kitchens, meeting rooms, storage areas). This asset stands out as a high-quality offering in a sought-after area, providing features that cater to users seeking both architectural charm and modern functionality.
- Reception
PROPERTY FACTS
Presented by
81 Rue De Monceau
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