82 Avenue De Hambourg 31,990 SF Office Building 13008 Marseille $9,601,095 CAD ($300.12 CAD/SF)

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en co-exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier recherché de Bonneveine, directement en face du centre commercial éponyme et de toutes ses commodités (commerces, restauration, services).
Implanté sur une parcelle de 3 758 m² bénéficiant d'une très belle visibilité, cet actif développe 2 729,2 m² de surface utile répartis sur trois niveaux en R+2, complétés par 242,4 m² d’archives en sous-sol. L’ensemble possède en outre un parc de stationnement conséquent composé de 42 emplacements en sous-sol et 20 emplacements extérieurs, offrant un confort d’exploitation rare dans le secteur.
Le bâtiment, accessible PMR et ERPable, présente des caractéristiques techniques adaptées aux besoins des utilisateurs tertiaires avec deux ascenseurs, un escalier de secours extérieur, la climatisation réversible, un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, une cuisine avec espace de convivialité, des sanitaires à chaque niveau ainsi qu’une salle blanche. Un patio intérieur renforce l’attractivité de l’actif en apportant luminosité et qualité de vie au travail.
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Immeuble indépendant à usage de bureaux développant 2.729,2 m² de surface utile en R+2, ainsi que 242,4 m² d’archives en sous-sol
Sur une parcelle de 3.758 m²
42 emplacements de parking en sous-sol + 20 emplacements de parking extérieurs
Prestations :
- PMR / ERPable
- 2 ascenseurs
- Escalier de secours extérieur
- Hall d’accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sanitaires à chaque niveau
- Cuisine et espace de convivialité
- Salle blanche
- Patio intérieur