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82 Rue Beaubourg 2,992 SF of Office Space Available in 75003 Paris
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Highlights
- Immeuble ancien de bon standing
- Excellente desserte métro
- Quartier central et très dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ces bureaux situés à l’étage intermédiaire de l’immeuble bénéficient d’une remarquable luminosité grâce à leur position en angle et à de grands ouvrants. L’aménagement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées, permettant d’accueillir différents modes de travail tout en conservant une circulation fluide. L’environnement intérieur est rehaussé par une belle hauteur sous plafond, très appréciée pour le confort qu’elle apporte et la sensation d’espace qu’elle crée. Les lieux sont dotés d’un câblage informatique en place, d’une climatisation et d’un chauffage individuel assurant une parfaite maîtrise du confort thermique. L’accès se fait via une double entrée palière, idéale pour organiser des flux ou segmenter les espaces en fonction des besoins opérationnels. Les utilisateurs bénéficieront également d’un local technique, d’un espace cuisine et d’archives en sous-sol, pratiques pour répondre aux exigences du quotidien. L’ensemble se trouve dans un très bon état général et constitue un environnement de travail fonctionnel et flexible, adapté à une grande diversité d’organisations.
- Agency Fee: $42,348 CAD
-
Office Tax: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,309 CAD/YR $109.05 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Bureaux très lumineux
- 2 parkings intérieurs
-
Rental Charges: $10.19 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $30,504 CAD/YR $2,542 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Corner Space
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Immeuble d’angle avec belle hauteur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 2,992 SF | 3/6/9 | $94.35 CAD/SF/YR HT-HC $7.86 CAD/SF/MO HT-HC $282,323 CAD/YR HT-HC $23,527 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 2,992 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $94.35 CAD/SF/YR HT-HC $7.86 CAD/SF/MO HT-HC $282,323 CAD/YR HT-HC $23,527 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 2,992 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$94.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux situés à l’étage intermédiaire de l’immeuble bénéficient d’une remarquable luminosité grâce à leur position en angle et à de grands ouvrants. L’aménagement combine des espaces ouverts et des zones cloisonnées, permettant d’accueillir différents modes de travail tout en conservant une circulation fluide. L’environnement intérieur est rehaussé par une belle hauteur sous plafond, très appréciée pour le confort qu’elle apporte et la sensation d’espace qu’elle crée. Les lieux sont dotés d’un câblage informatique en place, d’une climatisation et d’un chauffage individuel assurant une parfaite maîtrise du confort thermique. L’accès se fait via une double entrée palière, idéale pour organiser des flux ou segmenter les espaces en fonction des besoins opérationnels. Les utilisateurs bénéficieront également d’un local technique, d’un espace cuisine et d’archives en sous-sol, pratiques pour répondre aux exigences du quotidien. L’ensemble se trouve dans un très bon état général et constitue un environnement de travail fonctionnel et flexible, adapté à une grande diversité d’organisations.
- Agency Fee: $42,348 CAD
-
Rental Charges: $10.19 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $30,504 CAD/YR $2,542 CAD/MO
-
Office Tax: $0.44 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,309 CAD/YR $109.05 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Corner Space
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Bureaux très lumineux
- Immeuble d’angle avec belle hauteur
- 2 parkings intérieurs
Property Overview
In close proximity to the Arts et Métiers metro station (lines 3 and 11), SIZE Real Estate offers a flexible office space for rent in a well-maintained corner building. The offices are bright and have excellent features, including high ceilings, a corner floor plan with minimal load-bearing constraints, and air conditioning. Available on April 1, 2026. Construction: Modern, well-maintained building Building condition: Good condition Indoor parking: 2 spaces Date (last update): 2026-02-02 Lease: Commercial 3 6 9 Fees/Rent: 15% excluding tax of the annual rent excluding tax, excluding charges, payable by the tenant Comments: - Operating Work Provisions 2026: €9.18/m2/year excluding tax - Insurance Premium Provisions 2026: €1.17/m2/year excluding tax - Office/Parking Tax 2026: €2.92/m2/year excluding tax Modern, well-maintained building Access control via badge/Digicode Security guard Reception Two elevators Condition of premises: Good condition Double entry on the landing Very bright premises Partitioned offices/Open space Very few load-bearing constraints High ceilings IT cabling Individual heating Kitchen area Technical room Large windows Basement archives
- Courtyard
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Balcony
- Fiber Optic Internet
Property Facts
-
SIZE Real Estate
Presented by
82 Rue Beaubourg
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