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83-85 Avenue De La Grande Armée 9,214 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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All Available Space(1)
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- Space
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- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $16.70 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $153,906 CAD/YR $12,825 CAD/MO
-
Office Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,354 CAD/YR $2,863 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Sublease space available from current tenant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 6th Floor | 9,214 SF | Negotiable | $126.77 CAD/SF/YR HT-HC $10.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,168,037 CAD/YR HT-HC $97,336 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
6th Floor
| Size |
| 9,214 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $126.77 CAD/SF/YR HT-HC $10.56 CAD/SF/MO HT-HC $1,168,037 CAD/YR HT-HC $97,336 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size | 9,214 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$126.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $16.70 CAD/SF/YR $1.39 CAD/SF/MO $153,906 CAD/YR $12,825 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.73 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,354 CAD/YR $2,863 CAD/MO
- Sublease space available from current tenant
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
KNIGHT FRANK, vous propose une surface en sous-location, totalement indépendante, au 6ème étage, d'un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Les locaux sont en excellent état d'usage, très lumineux, avec climatisation réversible (chaud/froid) et plancher technique. Actuellement, le plateau est composé de 2 grands espaces ouverts, plusieurs salles de réunion de différentes tailles, 1 cuisine équipée et d'un grand espace déjeunatoire. Cloisonnement très modulable, sans contraintes structurelles, qui vous permettra, si besoin, d'adapter l'espace, à vos besoins. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux. Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches Triplex d'ascenseurs dont 1 monte-charge Parking voitures et vélos Surface en excellent état d'usage Conservation du cloisonnement et des aménagements (hormis mobilier) Configuration actuelle : 2 grands espaces ouverts, 9 salles de réunion dont 2 de 12 et 8 personnes Cuisine équipée avec grand espace pour déjeuner, 7 sanitaires dont 1 PMR Climatisation réversible (chaud / froid) et plancher technique Archives : 2 lots de 24 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Bus Line
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Energy Performance Rating - A
- Reception
- Roof Terrace
- Central Heating
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Wi-Fi
- Yard
- Sky Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
83-85 Avenue De La Grande Armée
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