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83-85 Avenue Philippe-Auguste 1,033 - 3,940 SF of Office Space Available in 75011 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing avec télésurveillance et ascenseurs
- Environnement dynamique, facilement accessible
- Parties communes soignées et accès sécurisé
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,906 SF | 3/6/9 | $93.06 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $270,469 CAD/YR HT-HC $22,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,033 SF | 3/6/9 | $93.06 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $96,167 CAD/YR HT-HC $8,014 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,906 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $93.06 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $270,469 CAD/YR HT-HC $22,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,033 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $93.06 CAD/SF/YR HT-HC $7.76 CAD/SF/MO HT-HC $96,167 CAD/YR HT-HC $8,014 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,906 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$93.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 1,033 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$93.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de 366 m², réparti en rez-de-chaussée et premier étage, propose des bureaux lumineux bénéficiant d’un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée offre sept pièces actuellement cloisonnées à l’aide de cloisons légères, facilement reconfigurables, avec la possibilité d’ouvrir l’ensemble en plateau si souhaité. Le premier étage complète l’espace avec trois bureaux, une cuisine et des surfaces pouvant accueillir des réunions ou des activités plus confidentielles. Les locaux intègrent également une terrasse privative en étage, idéale pour les moments de pause ou pour créer une atmosphère de travail conviviale. L’ensemble, en très bon état, est classé ERP 5 et accessible PMR, répondant ainsi à de nombreux besoins professionnels, notamment dans les domaines médical ou de la formation.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,940 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
The building, of very high standard, stands out with its modern facade and particularly well-maintained common areas. Users benefit from a secure environment thanks to a surveillance system, protected access, and two elevators that comfortably serve the floors. The building is fiber-optic equipped and meets current standards, ensuring optimal operation for all public-facing tertiary activities. The spaces offer interesting visibility from the street, enhancing attractiveness for activities requiring easy location and access. The surrounding environment is dynamic, well-connected, and equipped with numerous services, allowing employees and visitors to enjoy a practical and pleasant working environment.
- Controlled Access
- Kitchen
- Reception
- Open-Plan
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
83-85 Avenue Philippe-Auguste
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