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83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle 2,788 - 47,727 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble emblématique entièrement rénové en 2024
- Localisation premium à la Part-Dieu, face aux transports majeurs
- Terrasses aménagées, espaces alternatifs et services complets
ALL AVAILABLE SPACES(9)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,998 CAD/YR $1,750 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $26,015 CAD/YR $2,168 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,479 CAD/YR $873.24 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $38,800 CAD/YR $3,233 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,565 CAD/YR $1,214 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
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- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,148 CAD/YR $2,262 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,727 CAD/YR $1,227 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,565 CAD/YR $1,214 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’2”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,097 CAD/YR $1,008 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bat 1 - A2 | 5,586 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $185,598 CAD/YR HT-HC $15,467 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bat 1 - A4 | 6,921 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $229,942 CAD/YR HT-HC $19,162 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bat 1 - A6 | 2,788 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $92,620 CAD/YR HT-HC $7,718 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bat 1 - A8 | 10,323 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $342,946 CAD/YR HT-HC $28,579 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bat 1 - A9 | 3,875 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $128,739 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
| 4th Floor, Ste Bat 1 - A10 | 7,223 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $239,955 CAD/YR HT-HC $19,996 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bat 1 - A12-2 | 3,918 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $130,169 CAD/YR HT-HC $10,847 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bat 1 - A13 | 3,875 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $128,739 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste Bat 1 - A17 | 3,218 SF | 3/6/9 | $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $106,925 CAD/YR HT-HC $8,910 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bat 1 - A2
| Size |
| 5,586 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $185,598 CAD/YR HT-HC $15,467 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bat 1 - A4
| Size |
| 6,921 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $229,942 CAD/YR HT-HC $19,162 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bat 1 - A6
| Size |
| 2,788 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $92,620 CAD/YR HT-HC $7,718 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bat 1 - A8
| Size |
| 10,323 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $342,946 CAD/YR HT-HC $28,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bat 1 - A9
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $128,739 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
4th Floor, Ste Bat 1 - A10
| Size |
| 7,223 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $239,955 CAD/YR HT-HC $19,996 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bat 1 - A12-2
| Size |
| 3,918 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $130,169 CAD/YR HT-HC $10,847 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bat 1 - A13
| Size |
| 3,875 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $128,739 CAD/YR HT-HC $10,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Bat 1 - A17
| Size |
| 3,218 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.22 CAD/SF/YR HT-HC $2.77 CAD/SF/MO HT-HC $106,925 CAD/YR HT-HC $8,910 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bat 1 - A2
| Size | 5,586 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,998 CAD/YR $1,750 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
1st Floor, Ste Bat 1 - A4
| Size | 6,921 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $26,015 CAD/YR $2,168 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
2nd Floor, Ste Bat 1 - A6
| Size | 2,788 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $10,479 CAD/YR $873.24 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3rd Floor, Ste Bat 1 - A8
| Size | 10,323 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $38,800 CAD/YR $3,233 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
3rd Floor, Ste Bat 1 - A9
| Size | 3,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,565 CAD/YR $1,214 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
4th Floor, Ste Bat 1 - A10
| Size | 7,223 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $27,148 CAD/YR $2,262 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
5th Floor, Ste Bat 1 - A12-2
| Size | 3,918 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,727 CAD/YR $1,227 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
6th Floor, Ste Bat 1 - A13
| Size | 3,875 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,565 CAD/YR $1,214 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
7th Floor, Ste Bat 1 - A17
| Size | 3,218 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées offrent une organisation de travail modulable, permettant de créer des plateaux ouverts ou des espaces cloisonnés selon les besoins opérationnels. Les aménagements récents délivrent un cadre lumineux, fonctionnel et adapté à des équipes recherchant confort, efficacité et image. Chaque niveau présente une hauteur généreuse, un éclairage optimisé et une ambiance homogène, idéale pour accueillir des activités tertiaires exigeantes. Les plateaux bénéficient d’un capacitaire performant permettant d’accompagner la croissance des effectifs. Les prestations techniques assurent une exploitation fiable et confortable au quotidien. Ces espaces se prêtent aussi bien à l'installation d’équipes sédentaires qu’à des organisations hybrides.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,097 CAD/YR $1,008 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 47,727 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modulables avec organisation flexible
- Capacitaire performant : 1 pers. / 13 m²
- Beaucoup de lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
**R+8** Cushman & Wakefield offers office spaces for lease in the iconic "Le Panoramic" building, ideally located at 83/85 Boulevard Vivier Merle, at the corner of a strategic artery in the Part-Dieu district, right in the heart of Lyon's Central Business District. This prime location provides the building with exceptional visibility and immediate access to public transportation (Lyon Part-Dieu train station, Metro line B, tramways T1, T3, T4, and buses), making daily commutes convenient for employees and visitors alike. The neighborhood also boasts a comprehensive range of services, shops, restaurants, and amenities, making it a dynamic and sought-after work destination. Delivered in 2000, Le Panoramic has recently undergone significant renovation work, particularly in the common areas and the entrance hall, to offer a modernized, comfortable work environment tailored to new collaboration methods. Numerous services are now available to tenants, including a shared meeting room, a furnished terrace, informal and welcoming spaces, showers, a connected fridge, a secure bike storage area, and more. The building offers a total of 4,434 sq. m of office space available for lease, with divisible spaces starting at 259 sq. m, accommodating a variety of business profiles, from SMEs to large corporations. Thanks to its flexibility, strategic location, and high-quality amenities, Le Panoramic represents a rare opportunity for companies looking to establish or expand their presence in Lyon's primary business hub.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
PROPERTY FACTS
Presented by
83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle
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