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Highlights

  • Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
  • Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
  • T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Archives Departementales (Ligne T4)
  • Borne de recharge LY321 - Part-Dieu Ouest (Bornes de recharge)

All Available Spaces(9)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste A02
  • 5,522 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $160,704 CAD/YR HT-HC $13,392 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 14 - 43 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $19,870 CAD/YR $1,656 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 1st Floor, Ste A04
  • 6,900 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $200,802 CAD/YR HT-HC $16,733 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 18 - 54 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $24,827 CAD/YR $2,069 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 2nd Floor, Ste A06
  • 2,788 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $81,135 CAD/YR HT-HC $6,761 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 22 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $10,032 CAD/YR $835.97 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3rd Floor, Ste A08
  • 10,323 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $300,419 CAD/YR HT-HC $25,035 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 26 - 80 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $37,144 CAD/YR $3,095 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 3rd Floor, Ste A09
  • 3,875 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 30 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,944 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 4th Floor, Ste A10
  • 7,201 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $209,573 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 19 - 56 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $25,912 CAD/YR $2,159 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 5th Floor, Ste A12-2
  • 3,897 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $113,401 CAD/YR HT-HC $9,450 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 31 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,021 CAD/YR $1,168 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 6th Floor, Ste A13
  • 3,875 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 10 - 30 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,944 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
  • 7th Floor, Ste A17
  • 3,218 SF
  • 3/6/9
  • $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $93,666 CAD/YR HT-HC $7,805 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 9 - 25 People
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Parties communes rénovées
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,581 CAD/YR $965.08 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Contrôle d'accès
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste A02 5,522 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $160,704 CAD/YR HT-HC $13,392 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A04 6,900 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $200,802 CAD/YR HT-HC $16,733 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste A06 2,788 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $81,135 CAD/YR HT-HC $6,761 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A08 10,323 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $300,419 CAD/YR HT-HC $25,035 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A09 3,875 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste A10 7,201 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $209,573 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste A12-2 3,897 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $113,401 CAD/YR HT-HC $9,450 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
6th Floor, Ste A13 3,875 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
7th Floor, Ste A17 3,218 SF 3/6/9 $29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $93,666 CAD/YR HT-HC $7,805 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste A02

Size
5,522 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $160,704 CAD/YR HT-HC $13,392 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste A04

Size
6,900 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $200,802 CAD/YR HT-HC $16,733 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A06

Size
2,788 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $81,135 CAD/YR HT-HC $6,761 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste A08

Size
10,323 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $300,419 CAD/YR HT-HC $25,035 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste A09

Size
3,875 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste A10

Size
7,201 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $209,573 CAD/YR HT-HC $17,464 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste A12-2

Size
3,897 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $113,401 CAD/YR HT-HC $9,450 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

6th Floor, Ste A13

Size
3,875 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $112,775 CAD/YR HT-HC $9,398 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

7th Floor, Ste A17

Size
3,218 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $93,666 CAD/YR HT-HC $7,805 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste A02

Size 5,522 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau situé en rez-de-chaussée propose une accessibilité immédiate et une grande facilité d’exploitation au quotidien. Entièrement rénové, il se compose principalement d’un open space modulable, adapté à différents types d’organisations. Les prestations techniques sont de qualité avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré assurant un bon confort toute l’année. Les finitions modernes et les équipements facilitent une prise à bail rapide. Ce lot est particulièrement adapté à une entreprise recherchant un espace facilement accessible, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $19,870 CAD/YR $1,656 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 14 - 43 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

1st Floor, Ste A04

Size 6,900 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé à un étage bas, ce plateau de bureaux offre un accès pratique et rapide tout en conservant un bon niveau de luminosité. Rénové, il est aménagé en open space, permettant une grande liberté d’organisation. Les équipements techniques assurent un confort thermique optimal et les matériaux utilisés facilitent l’installation des occupants. L’environnement sécurisé et la qualité des parties communes contribuent à un cadre de travail agréable et professionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $24,827 CAD/YR $2,069 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 18 - 54 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

2nd Floor, Ste A06

Size 2,788 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de bureaux rénové propose un espace de travail efficace et bien agencé, principalement en open space. Il bénéficie d’un bon apport de lumière naturelle et de prestations techniques modernes garantissant un confort au quotidien. Les finitions intérieures, notamment les sols en moquette, apportent une ambiance professionnelle et soignée. L’espace est sécurisé et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique, offrant une solution adaptée à des équipes de taille intermédiaire.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $10,032 CAD/YR $835.97 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 22 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3rd Floor, Ste A08

Size 10,323 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $37,144 CAD/YR $3,095 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 26 - 80 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

3rd Floor, Ste A09

Size 3,875 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situé sur le même niveau que d’autres plateaux, cet espace de bureaux propose une organisation fonctionnelle et adaptable. Entièrement rénové, il est aménagé en open space, offrant une bonne flexibilité d’usage. Les prestations techniques assurent un bon confort thermique grâce à un système intégré en faux plafond. Les finitions soignées et la présence de plinthes techniques facilitent l’installation rapide des postes de travail. Ce lot convient particulièrement à une structure recherchant un environnement opérationnel immédiatement exploitable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,944 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 30 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

4th Floor, Ste A10

Size 7,201 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

Ce plateau spacieux propose un environnement de travail agréable, combinant fonctionnalité et confort moderne. Entièrement rénové, il est conçu en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités tertiaires. Les équipements techniques assurent une régulation thermique efficace tout au long de l’année. Les matériaux, notamment les sols en moquette, participent à une ambiance de travail confortable et professionnelle. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace adaptable dans un immeuble bien situé.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $25,912 CAD/YR $2,159 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 19 - 56 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

5th Floor, Ste A12-2

Size 3,897 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

Ce plateau de bureaux rénové offre une organisation principalement en open space, idéale pour accueillir des équipes souhaitant évoluer dans un environnement collaboratif. L’espace est lumineux et bénéficie d’un bon niveau de prestations techniques, notamment grâce à un système de climatisation intégré au faux plafond. Les finitions intérieures sont modernes et pratiques, facilitant une installation rapide. La présence de plinthes techniques permet une gestion simplifiée des réseaux informatiques. Ce lot s’inscrit dans un cadre sécurisé avec accès contrôlé, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,021 CAD/YR $1,168 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 31 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

6th Floor, Ste A13

Size 3,875 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

Situé à un étage intermédiaire, ce plateau de bureaux propose un cadre fonctionnel et lumineux, adapté à des organisations flexibles. L’espace est aménagé en open space, favorisant les échanges entre collaborateurs et permettant une optimisation des aménagements intérieurs. Rénové, il bénéficie de prestations techniques performantes avec un système de chauffage et rafraîchissement intégré, assurant un confort quotidien. Les matériaux utilisés, tels que les revêtements en moquette, contribuent à une bonne acoustique et au bien-être des occupants. Facilement accessible et sécurisé, ce lot constitue une solution efficace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire dynamique.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $13,944 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 10 - 30 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

7th Floor, Ste A17

Size 3,218 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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Available Now

Ce plateau de bureaux en étage élevé offre un environnement de travail calme et lumineux, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. L’espace, rénové récemment, est majoritairement organisé en open space, permettant une grande modularité d’aménagement selon les besoins de l’entreprise. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs intégrés en faux plafond, garantissant un bon confort thermique. Les finitions soignées, notamment les dalles de moquette et les plinthes périphériques, facilitent l’installation du mobilier et des équipements informatiques. L’accès sécurisé par badge et interphone renforce la qualité d’exploitation de ce lot, idéal pour des équipes recherchant un cadre de travail professionnel et agréable en hauteur.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.47 CAD/YR $0.29 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.60 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $11,581 CAD/YR $965.08 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 9 - 25 People
  • Conference Rooms
  • Can be combined with additional space(s) for up to 47,663 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Espaces de convivialité extérieure
  • Bureaux rénovés en open-space
  • Parties communes rénovées
  • Contrôle d'accès

Property Overview

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs. Parking Part-Dieu Felix Faure Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Port de Lyon Edouard Herriot Rocade Porte de Cusset Espaces de convivialité extérieure Chauffage par ventilo-convecteurs encastrés Rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés Bureaux rénovés en open-space Plinthes périphériques Revêtement de sol dalles de moquette Contrôle d'accès pour les parkings Contrôle d'accès pour l'immeuble Interphone pour les visiteurs Lecteur de badge ou carte Salle de réunion mutualisée Espace de convivialité en rez-de-chaussée Parties communes rénovées GTC Accès PMR Stores intégrés aux doubles vitrages Frigo connecté Situation/Transports : Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C7 Bus Lyon Félix Faure Vivier Merle Ligne C11 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C9 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne C13 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 25 Bus Part-Dieu Renaudel Ligne 2960 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette Ligne T3 Tram Archives Departementales Ligne T4 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Bus Grange Blanche Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Part-Dieu Felix Faure Parking Borne de recharge LY321 Part-Dieu Ouest Bornes de recharge Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 (à la charge du preneur) : 1,62 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels, hors honoraires de gestion des loyers, 2025 (à la charge du preneur) : 1,75 % HT du loyer annuel HT

  • Controlled Access
  • Conferencing Facility
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Bicycle Storage
  • Fully Carpeted
  • Open-Plan
  • Shower Facilities
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000
Building Height
9 Stories
Building Size
2,788 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
14,058 SF
Parking
36 Surface Parking Spaces at $133 CAD/month
62 Covered Parking Spaces at $201 CAD/month

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39985538

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bureaux 259 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 23,27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 259 m²
1 Emplac. simple(s) en extérieur
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