83-85 Rue De La République 1,991 SF of Office Space Available in 69002 Lyon

Cushman & Wakefield LYON - À louer, au coeur de la Presqu'île de Lyon (69002), dans l'emblématique immeuble Le Progrès Bellecour, bureaux d'environ 185 m² situés au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative. Cet immeuble de standing, sécurisé, offre une adresse prestigieuse à deux pas de la place Bellecour et du Grand Hôtel-Dieu, au centre de l'activité commerciale et tertiaire lyonnaise. Le plateau est proposé en l'état. Il pourra faire l'objet de travaux de rénovation, soit pris en charge par le bailleur selon les modalités du projet, soit réalisés par le preneur, lequel pourra bénéficier d'un accompagnement financier significatif sous forme de franchise de loyer, afin d'aménager les bureaux selon ses besoins et son identité. Les locaux se composent actuellement d'un plateau lumineux, avec la possibilité de créer un open space, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion. Ils disposent notamment de deux sanitaires privatifs, du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond, d'un faux plancher technique, de plinthes périphériques et d'une connexion fibre optique. L'emplacement bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce aux lignes A et D du métro (station Bellecour), à de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, à la gare TGV Lyon-Perrache accessible en deux arrêts de métro, ainsi qu'à plusieurs stations Vélo'v. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Deux adresses prestigieuse : Rue de la République et Rue Bellecordière Dans un immeuble moderne, situé en plein coeur de la presqu'île face au Grand Hôtel Dieu Ascenseur et accès PMR Parties communes de bon standing Locaux situés au dernier étage avec terrasse Bureaux traversants sur le patio intérieur et sur la rue Bellecordière Plateau rénové Accès PMR Salle de réunion Climatisation Cloisons amovibles Double vitrage Faux-plafond Faux-plancher technique