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Family Dollar 8321 Mill St 8,320 SF Retail Building Vanderbilt, MI 49795 $1,086,156 CAD ($130.55 CAD/SF) 9.50% Cap Rate
Investment Highlights
- Strategic Location & Recreational Draw: – Located directly off Interstate 75, the primary north-south corridor connecting Northern Michigan
- Benefits from steady traffic generated by hunting, fishing, boating, snowmobiling, and ORV activities, making the property a convenient retail stop
- Vanderbilt’s affordable housing, growing recreational appeal, and strong community identity continue to support demand for necessity-based retail
- Positioned in the heart of Northern Michigan’s outdoor recreation region, with close proximity to numerous lakes, trails, campgrounds
- Strong Accessibility & Community Presence: – Situated along Mill Street with immediate access to I-75
- Functions as a key retail destination within a limited-service market, providing essential goods to local residents, seasonal visitors, and travelers
Executive Summary
Matt Fitzgerald
License # 6502432668, 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Property Facts
Amenities
- Air Conditioning
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
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- Retailer
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Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
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Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 045-022-000-005-01 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $260,538 CAD |
Property Taxes
Presented by
Family Dollar | 8321 Mill St
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