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84-94 Quai Charles De Gaulle 2,002 - 11,065 SF of Office Space Available in 69006 Lyon
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HIGHLIGHTS
- Immeuble rénové haut de gamme
- Services intégrés et conciergerie
- Accès transports et Part-Dieu proche
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $10,590 CAD/YR $882.54 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Reception Area
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés
- Parkings illimités disponibles
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Conciergerie sur site
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $15,943 CAD/YR $1,329 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Bureaux premium
- Parkings illimités disponibles
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Parkings illimités disponibles
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,999 CAD/YR $2,667 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Conciergerie sur site
- Bureaux premium
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 94 | 2,002 SF | 3/6/9 | $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $63,362 CAD/YR HT-HC $5,280 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 94 | 3,014 SF | 3/6/9 | $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $118,093 CAD/YR HT-HC $9,841 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 94 | 6,049 SF | 3/6/9 | $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $237,030 CAD/YR HT-HC $19,753 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-04-01 |
Ground, Ste 94
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.64 CAD/SF/MO HT-HC $63,362 CAD/YR HT-HC $5,280 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 94
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $118,093 CAD/YR HT-HC $9,841 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 94
| Size |
| 6,049 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.18 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $237,030 CAD/YR HT-HC $19,753 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-01 |
Ground, Ste 94
| Size | 2,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $10,590 CAD/YR $882.54 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings illimités disponibles
5th Floor, Ste 94
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $15,943 CAD/YR $1,329 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Bureaux premium
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
6th Floor, Ste 94
| Size | 6,049 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-01 |
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.29 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $31,999 CAD/YR $2,667 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
- Bureaux premium
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble CITY ONE, situé au cœur de la Cité Internationale à Lyon, a récemment bénéficié d’une rénovation complète et haut de gamme. Il propose des services intégrés tels qu’une conciergerie, un espace café et des casiers sécurisés. Les parties communes sont modernes et accueillantes, avec un contrôle d’accès et une GTB optimisée pour le confort thermique et la réduction des consommations énergétiques. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate du Musée d’Art Contemporain et des berges du Rhône, offrant un cadre agréable et dynamique. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun : bus C1, C4, C5, tramway T1 et T4, et se trouve à quelques minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu. De nombreux restaurants et services sont accessibles à pied.
- Controlled Access
- Security System
- Waterfront
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
84-94 Quai Charles De Gaulle
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