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City One 84-94 Quai Charles De Gaulle 2,002 - 11,065 SF of Office Space Available in 69006 Lyon
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Highlights
- Immeuble rénové haut de gamme
- Services intégrés et conciergerie
- Accès transports et Part-Dieu proche
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Sanitaires privatifs
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Reception Area
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Bureaux rénovés
- Parkings illimités disponibles
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Conciergerie sur site
-
Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $15,868 CAD/YR $1,322 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Bureaux premium
- Parkings illimités disponibles
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Parkings illimités disponibles
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 16 - 47 People
- Conciergerie sur site
- Bureaux premium
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste 94 | 2,002 SF | 3/6/9 | $33.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $66,067 CAD/YR HT-HC $5,506 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 94 | 3,014 SF | 3/6/9 | $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,539 CAD/YR HT-HC $9,795 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 94 | 6,049 SF | 3/6/9 | $40.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $244,991 CAD/YR HT-HC $20,416 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 94
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $66,067 CAD/YR HT-HC $5,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 94
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $117,539 CAD/YR HT-HC $9,795 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 94
| Size |
| 6,049 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.50 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $244,991 CAD/YR HT-HC $20,416 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 94
| Size | 2,002 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation haut de gamme et offre un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un plateau prêt à aménager ou livré clé en main selon les besoins. Les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir confort et services, avec notamment un corner café, des lockers et une conciergerie sur site. L’espace est lumineux grâce à ses larges ouvertures et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Des sanitaires privatifs sont inclus pour plus de confort. Possibilité de parkings illimités sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs
- Parkings illimités disponibles
5th Floor, Ste 94
| Size | 3,014 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au 5e étage offre un environnement de travail moderne et lumineux, entièrement rénové pour répondre aux standards actuels. Les plateaux sont modulables et peuvent être livrés clé en main selon les besoins. Les parties communes bénéficient d’une rénovation haut de gamme avec des services intégrés tels qu’un corner café, des casiers sécurisés et une conciergerie. L’espace est équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant, garantissant confort et efficacité. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.26 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $15,868 CAD/YR $1,322 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Bureaux premium
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
6th Floor, Ste 94
| Size | 6,049 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 6e étage, cet espace bénéficie d’une rénovation complète et offre un cadre de travail premium. Les plateaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les besoins des occupants. Les parties communes ont été modernisées avec des services intégrés tels qu’un corner café, des lockers et une conciergerie. L’espace est lumineux et équipé de faux plafonds acoustiques et d’un éclairage LED performant. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence d’un accueil et d’un gardien. Parkings illimités disponibles sous abonnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.26 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 47 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,063 SF of adjacent space
- Conciergerie sur site
- Parkings illimités disponibles
- Bureaux premium
Property Overview
Spaces are available on the ground floor, the 5th floor, and the 6th floor. On the ground floor, the open-plan area, bright thanks to its large windows, is ready for customization or can be delivered turnkey based on your needs; private restrooms are included. On the 5th and 6th floors, the spaces offer a modern, bright, and premium work environment; they are flexible and can be delivered turnkey or customized to meet the occupants' requirements. All areas are equipped with acoustic drop ceilings and high-performance LED lighting. Unlimited parking is available through subscription. The CITY ONE building has recently undergone a complete and high-end renovation. The common areas, modern and welcoming, have been redesigned and updated to provide comfort and services, including a concierge, a coffee area, and secure lockers. Security is ensured through access control, as well as the presence of a reception desk and a security guard. The building also features an optimized Building Management System (BMS) for thermal comfort and reduced energy consumption. Located in the heart of Lyon's Cité Internationale, near the Museum of Contemporary Art and the Rhône riverbanks, the building enjoys a pleasant and dynamic environment. It is well-served by public transportation, including buses C1, C4, and C5, trams T1 and T4, and is just minutes away from the Lyon Part-Dieu TGV station. Numerous restaurants and services are within walking distance.
- Controlled Access
- Security System
- Waterfront
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
City One | 84-94 Quai Charles De Gaulle
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