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  • Ground, Ste C
  • 289 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $6,470 CAD/YR HT-HC $539.17 CAD/MO HT-HC
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  • Ground - C
  • 376 SF
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  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $6,160 CAD/YR HT-HC $513.31 CAD/MO HT-HC
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  • Ground - C
  • 1,217 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $19,951 CAD/YR HT-HC $1,663 CAD/MO HT-HC
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  • 1st Floor, Ste C
  • 732 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste C 289 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $6,470 CAD/YR HT-HC $539.17 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground - C 376 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $6,160 CAD/YR HT-HC $513.31 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - C 1,217 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $19,951 CAD/YR HT-HC $1,663 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor, Ste C 732 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste C

Size
289 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $6,470 CAD/YR HT-HC $539.17 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C

Size
376 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $6,160 CAD/YR HT-HC $513.31 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C

Size
1,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $19,951 CAD/YR HT-HC $1,663 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Now

1st Floor, Ste C

Size
732 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $16,362 CAD/YR HT-HC $1,363 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste C

Size 289 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

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  • Space is in Excellent Condition

Ground - C

Size 376 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

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  • Space is in Excellent Condition

Ground - C

Size 1,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor, Ste C

Size 732 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités neuf de 243 m², brut de béton, situé sur la commune de La Tour de Salvagny. Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement et bénéficie de plusieurs places de parking, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le local, construit avec des matériaux de qualité, offre un espace brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle de La Tour de Salvagny est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à quelques minutes de l'autoroute A89 et à proximité de l'autoroute A6, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs Ce local d'activités est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local d'activités de qualité à La Tour de Salvagny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Les lots de cette copropriété sont livrés brut (fluides en attente), avec mezzanine non aménagée. Cet ensemble dispose d'une signature architecturale soignée et les espaces verts font partie intégrante du projet. Ce parc d'activité respecte les normes environnementales en vigueur. Nous consulter Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Building Size
2,605 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38821935

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 84 Avenue De La Poterie, 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 C Bureaux 68 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
RdC C Activités 113,07 110 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
RdC C Activités 34,91 110 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
RdC C Bureaux 26,89 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule C7 C C7 Activités 242,87 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel C7
Total 242,87 m²
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