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84 Quai De La Loire 6,458 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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HIGHLIGHTS
- Presence of a gym
- Recent building
- Immediate proximity to Laumière and Riquet metro stations
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $43,888 CAD/YR $3,657 CAD/MO
-
Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Flexible offices with removable partitions
- Collective heating
- Classement ERP possible - ancienne école
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $21.13 CAD/YR $1.76 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - D
- Wheelchair Accessible
- Reversible air conditioning
- Large window on the street (22 ml)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,458 SF | 3/6/9 | $74.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $482,770 CAD/YR HT-HC $40,231 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $74.75 CAD/SF/YR HT-HC $6.23 CAD/SF/MO HT-HC $482,770 CAD/YR HT-HC $40,231 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$74.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Rental Charges: $6.80 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $43,888 CAD/YR $3,657 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.64 CAD/YR $2.89 CAD/MO
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Property Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $21.13 CAD/YR $1.76 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - D
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Flexible offices with removable partitions
- Reversible air conditioning
- Collective heating
- Large window on the street (22 ml)
- Classement ERP possible - ancienne école
ABOUT THE PROPERTY
The building is a recent construction located in the heart of 19? arrondissement of Paris. It benefits from a pleasant setting in the immediate vicinity of the Bassin de la Villette, offering a dynamic and lively environment. The building has a reception area with security service, guaranteeing comfort and safety for the occupants. A few steps away, the Serge Reggiani Square brings a touch of greenery and a popular relaxation area. Accessibility is optimal thanks to the proximity of several metro stations, including Laumière 250 meters away and Riquet 300 meters away, ensuring a quick connection with the rest of the city.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 6,458 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 51 | Building Size | 105,034 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1975 |
| Total Space Available | 6,458 SF |
| No. Units | 51 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 105,034 SF |
| Year Built | 1975 |
Presented by
84 Quai De La Loire
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