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84 Quai De La Loire 6,458 SF of Office Space Available in 75019 Paris
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Highlights
- Presence of a gym
- Recent building
- Immediate proximity to Laumière and Riquet metro stations
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $43,428 CAD/YR $3,619 CAD/MO
-
Property Tax: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,546 CAD/YR $1,045 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Energy Performance Rating - D
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
- Large vitrine sur rue (22 ml)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Chauffage collectif
- Classement ERP possible - ancienne école
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,458 SF | 3/6/9 | $58.28 CAD/SF/YR HT-HC $4.86 CAD/SF/MO HT-HC $376,376 CAD/YR HT-HC $31,365 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 6,458 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $58.28 CAD/SF/YR HT-HC $4.86 CAD/SF/MO HT-HC $376,376 CAD/YR HT-HC $31,365 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,458 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$58.28 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $43,428 CAD/YR $3,619 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $12,546 CAD/YR $1,045 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Energy Performance Rating - D
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Large vitrine sur rue (22 ml)
- Classement ERP possible - ancienne école
Property Overview
The building is a recent construction located in the heart of 19? arrondissement of Paris. It benefits from a pleasant setting in the immediate vicinity of the Bassin de la Villette, offering a dynamic and lively environment. The building has a reception area with security service, guaranteeing comfort and safety for the occupants. A few steps away, the Serge Reggiani Square brings a touch of greenery and a popular relaxation area. Accessibility is optimal thanks to the proximity of several metro stations, including Laumière 250 meters away and Riquet 300 meters away, ensuring a quick connection with the rest of the city.
- Air Conditioning
- Concierge
- Fitness Center
- Security System
- Storage Space
- Wheelchair Accessible
- Security System
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
84 Quai De La Loire
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