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85 Rue Des Trois Fontanot 4,413 SF of Office Space Available in 92000 Nanterre
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
-
Rental Charges: $6.90 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $30,458 CAD/YR $2,538 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 4,413 SF | 3/6/9 | $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $165,530 CAD/YR HT-HC $13,794 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,413 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.51 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $165,530 CAD/YR HT-HC $13,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,413 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $6.90 CAD/SF/YR $0.58 CAD/SF/MO $30,458 CAD/YR $2,538 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
PROPERTY OVERVIEW
Situé stratégiquement à Nanterre-Préfecture, à proximité immédiate du RER A et des commodités, nous vous proposons une surface de bureaux de 410 m², disponible à la vente ou à la location. Ce plateau non divisible a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un hall modernisé et un coin cuisine intégré, garantissant un environnement de travail optimal. Le faux-plafond installé assure une acoustique améliorée et une gestion efficace des installations techniques. Le socle serviciel rénové renforce l'attractivité de cet espace, et la conformité ERP est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. Situé à seulement 3 minutes de La Défense, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux routes A86, A14, N314, et N13. De plus, la station RER A "Nanterre-Préfecture" se trouve à seulement 50 mètres, facilitant les déplacements en transport en commun. Les lignes de bus 163, 160 et N53 complètent parfaitement ce choix de transports variés à proximité. Quartier animé et commerçant Contrôle d'accès Accueil Maintenance sur site ERP envisageable Ascenseur ERP envisageable Le socle serviciel a fait l'objet d'une rénovation Hall rénové Plateau efficace Surface de bureaux totalement rénovée Coin cuisine Faux-plafond Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route A86, A14, N314, N13 (3 min de la défense) RER RER A station "Nanterre-Préfecture" à 50 m Bus Bus 163, 160 et N53
PROPERTY FACTS
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Presented by
85 Rue Des Trois Fontanot
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