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851 Avenue Jean Dalmas 11,926 - 24,811 SF of Office Space Available in 13090 Aix-en-Provence

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ALL AVAILABLE SPACES(2)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 1st Floor, Ste B
  • 11,926 SF
  • Negotiable
  • $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $417,317 CAD/YR HT-HC $34,776 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.

  • Rental Charges:
    $6,575 CAD/SF/YR $547.92 CAD/SF/MO $78,415,968 CAD/YR $6,534,664 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 1 Conference Room
  • Plug & Play
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Smoke Detector
  • Éclairage LED intégré
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Salles de cours & réunion
  • Moquette & confort acoustique
  • 2nd Floor, Ste C
  • 12,884 SF
  • Negotiable
  • $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $450,838 CAD/YR HT-HC $37,570 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.

  • Rental Charges:
    $6,575 CAD/SF/YR $547.92 CAD/SF/MO $84,714,724 CAD/YR $7,059,560 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • 1 Conference Room
  • Plug & Play
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Open-Plan
  • Salles modulables pour formation
  • Zones tisanerie & confort
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
  • Private Restrooms
  • Perimeter Trunking
  • Éclairage LED & moquette
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste B 11,926 SF Negotiable $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $417,317 CAD/YR HT-HC $34,776 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste C 12,884 SF Negotiable $34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $450,838 CAD/YR HT-HC $37,570 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste B

Size
11,926 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $417,317 CAD/YR HT-HC $34,776 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste C

Size
12,884 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.99 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $450,838 CAD/YR HT-HC $37,570 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste B

Size 11,926 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ce plateau de 1 108 m² est entièrement équipé pour une activité de formation. Les espaces sont organisés pour accueillir salles de cours, salles de réunion et zones collaboratives. Les sols sont recouverts de moquette pour un confort acoustique optimal, tandis que les faux plafonds intégrant dalles LED garantissent un éclairage uniforme et agréable. Des coins tisanerie sont prévus pour les pauses des étudiants et du personnel. L’aménagement est modulable, permettant de redistribuer facilement les salles selon les besoins pédagogiques. L’espace bénéficie de mobilier adapté et de zones de circulation larges pour la sécurité et le confort des usagers. Le design moderne et fonctionnel favorise un environnement d’apprentissage stimulant et professionnel. L’équipement technique est pensé pour une utilisation intensive et continue des espaces. L’ensemble est propice à l’organisation de formations variées, allant des ateliers pratiques aux cours magistraux.

  • Rental Charges:
    $6,575 CAD/SF/YR $547.92 CAD/SF/MO $78,415,968 CAD/YR $6,534,664 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Smoke Detector
  • Salles de cours & réunion
  • Éclairage LED intégré
  • Moquette & confort acoustique

2nd Floor, Ste C

Size 12,884 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’étage de 1 197 m² complète l’offre avec des espaces similaires, entièrement adaptés pour un centre de formation. Les salles de cours et de réunion sont modulables et peuvent être configurées selon les besoins pédagogiques. Les faux plafonds équipés de dalles LED assurent une luminosité homogène et agréable. Les sols en moquette renforcent le confort acoustique et la qualité de l’environnement de travail. Des coins tisanerie sont intégrés pour permettre pauses et échanges informels. Le mobilier est conçu pour l’usage scolaire et favorise la flexibilité des espaces. Les zones de circulation sont larges et sécurisées pour les étudiants et le personnel. L’étage permet d’accueillir des formations simultanées tout en garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble offre un cadre moderne et ergonomique, optimisé pour l’enseignement et l’organisation d’activités pédagogiques variées.

  • Rental Charges:
    $6,575 CAD/SF/YR $547.92 CAD/SF/MO $84,714,724 CAD/YR $7,059,560 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Private Restrooms
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Salles modulables pour formation
  • Éclairage LED & moquette
  • Zones tisanerie & confort

PROPERTY OVERVIEW

Rare opportunity in Aix-en-Provence! ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER exclusively offers for lease two modern office buildings, fully equipped for training or educational activities. They are also classified as ERP 4. Located very close to the city center, bus stops, and highway interchanges. BREEAM certified.

  • Controlled Access
  • Security System
  • LEED Certified
  • Smoke Detector

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2016
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
3 Stories
Building Size
37,308 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,036 SF
Parking
4 Surface Parking Spaces
2 Reserved Parking Spaces

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36760797

  • Date on Market: 2025-03-27

  • Last Updated:

  • Address: 851 Avenue Jean Dalmas, 13090 Aix-en-Provence

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