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86 Avenue Du Général De Gaulle 1,840 SF Office/Medical Condo Unit Offered at $1,129,491 CAD in 92140 Clamart
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Investment Highlights
- Open space plein de charme
- A proximité des transports en commun
- Possibilité de le transformer en local d'habitation
- Jardin avec pelouse
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | $48,407 CAD |
| No. Parking Spaces | 3 | APN/Parcel ID | AR0215 |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | $48,407 CAD |
| APN/Parcel ID | AR0215 |
Description
Nous vous proposons un bureau en parfait état, dans l'esprit 'Loft'. Il dispose d'un jardin et est à proximité immédiate des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, il peut être ainsi décrit :
- Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,
- Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,
- Cuisine ouverte et équipée,
- 2 toilettes dont un PMR,
- Un bureau fermé.
Le jardin correspond à 3 places de parking
Une cave complète le bien.
Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.
Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun :
- Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"
- Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.
- Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,
- Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,
- Cuisine ouverte et équipée,
- 2 toilettes dont un PMR,
- Un bureau fermé.
Le jardin correspond à 3 places de parking
Une cave complète le bien.
Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.
Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun :
- Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"
- Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.
Energy
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,840 SF | Office/Medical | $1,129,491 CAD ($613.85 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,840 SF |
| Condo Use |
| Office/Medical |
| Price |
| $1,129,491 CAD ($613.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
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| Unit Size | 1,840 SF |
| Condo Use | Office/Medical |
| Price | $1,129,491 CAD ($613.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 3 |
| Agency Fee | $48,407 CAD |
| APN/Parcel ID | AR0215 |
| Description | |
| Nous vous proposons un bureau en parfait état, dans l'esprit 'Loft'. Il dispose d'un jardin et est à proximité immédiate des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages, il peut être ainsi décrit : <br> - Grande pièce principale de 140m2 avec sol en béton ciré, grandes baies vitrées,<br> - Entrée soit via le jardin soit via les parties communesBureaux lumineux, dans l'esprit d'un loft industriel,<br> - Cuisine ouverte et équipée,<br> - 2 toilettes dont un PMR,<br> - Un bureau fermé.<br> <br> Le jardin correspond à 3 places de parking<br> Une cave complète le bien.<br> <br> Il est possible de transformer ce local en habitation, via un changement d'usage à effectuer auprès de la Mairie.<br> Situé à proximité du nouveau quartier du Lac du Panorama, le local est très facilement accessible en transports en commun : <br> - Tram T6 station "Soleil Levant" ou "Division Leclerc"<br> - Ligne de bus 189 - Clamart Porte de St Cloud.</li></ul> |
Energy
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 18,245 SF | Typical Floor Size | 3,649 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Year Built | 1990 |
| Property Subtype | Lot Size | 0.15 AC | |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.16/1,000 SF |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 18,245 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 3,649 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 0.15 AC |
| Parking Ratio | 0.16/1,000 SF |
Amenities
- Smoke Detector
Site Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Key Fob Entry
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
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Presented by
AGORA FINANCE
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