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86 Avenue Louis Roche 3,961 - 31,883 SF of Flex Space Available in 92230 Gennevilliers
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Highlights
- Nom complet du lot de 1 222 m² : B301/01c2a & 301/11 & 302/11 & B303-11
- Services sur site
- Zone dynamique
- Proximité RER et A86
Features
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,618 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parking disponible sur demande
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $23,481 CAD/YR $1,957 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parking disponible sur demande
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $19,604 CAD/YR $1,634 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 2,626 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parking disponible sur demande
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $19,936 CAD/YR $1,661 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,618 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Parking disponible sur demande
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $38,670 CAD/YR $3,223 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Parc sécurisé
- Climatisation intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - B 301b & 303/11 | 7,987 SF | 3/6/9 | $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $212,383 CAD/YR HT-HC $17,699 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B 306/01 - 306/11 | 3,961 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $93,630 CAD/YR HT-HC $7,802 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B B304bis/01 & 305/1 | 6,781 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $160,290 CAD/YR HT-HC $13,357 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B301/01c2a & 301/11 | 13,153 SF | 3/6/9 | $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $310,911 CAD/YR HT-HC $25,909 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - B 301b & 303/11
| Size |
| 7,987 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $212,383 CAD/YR HT-HC $17,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B 306/01 - 306/11
| Size |
| 3,961 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $93,630 CAD/YR HT-HC $7,802 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B B304bis/01 & 305/1
| Size |
| 6,781 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $160,290 CAD/YR HT-HC $13,357 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B301/01c2a & 301/11
| Size |
| 13,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $310,911 CAD/YR HT-HC $25,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B 301b & 303/11
| Size | 7,987 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $23,481 CAD/YR $1,957 CAD/MO
- Includes 4,618 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
Ground - B 306/01 - 306/11
| Size | 3,961 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.95 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $19,604 CAD/YR $1,634 CAD/MO
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
Ground - B B304bis/01 & 305/1
| Size | 6,781 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $19,936 CAD/YR $1,661 CAD/MO
- Includes 2,626 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
Ground - B301/01c2a & 301/11
| Size | 13,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace d’activités se situe en rez-de-chaussée dans un parc sécurisé et clôturé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’une bonne luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux besoins industriels et tertiaires. Les bureaux attenants sont climatisés et en bon état, offrant un environnement confortable pour les équipes administratives. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences des entreprises recherchant praticité et sécurité dans un site professionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.94 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $38,670 CAD/YR $3,223 CAD/MO
- Includes 4,618 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Parc sécurisé
- Parking disponible sur demande
- Climatisation intégrée
Property Overview
Le site est composé de plusieurs bâtiments à usage d’activités et de bureaux, entièrement clôturés et sécurisés. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie et propose des espaces adaptés aux besoins des entreprises. Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER C (stations Gennevilliers et Les Grésillons), des lignes de bus et des grands axes routiers tels que l’A86 et l’A15. Un espace de restauration rapide est disponible sur place, renforçant le confort des occupants. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant un cadre favorable aux activités industrielles et tertiaires.
Property Facts
Presented by
86 Avenue Louis Roche
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