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86 Boulevard Haussmann 9,537 - 79,115 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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Highlights
- Immeuble rénové
- Proche transports et services
- Immeuble sécurisé 24h/24
All Available Spaces(5)
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Business center avec auditorium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Business center avec auditorium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Business center avec auditorium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Business center avec auditorium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8’10”
- Raised Floor
- Shower Facilities
- Wheelchair Accessible
- Business center avec auditorium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux lumineux et flexibles
- Prestations haut de gamme
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,818 SF | 6-9 Years | $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,902,070 CAD/YR HT-HC $158,506 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 19,676 SF | 6-9 Years | $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,459,686 CAD/YR HT-HC $288,307 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 19,493 SF | 6-9 Years | $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,427,512 CAD/YR HT-HC $285,626 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 9,537 SF | 6-9 Years | $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,676,850 CAD/YR HT-HC $139,737 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 19,590 SF | 6-9 Years | $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,444,545 CAD/YR HT-HC $287,045 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,818 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,902,070 CAD/YR HT-HC $158,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 19,676 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,459,686 CAD/YR HT-HC $288,307 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 19,493 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,427,512 CAD/YR HT-HC $285,626 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 9,537 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $1,676,850 CAD/YR HT-HC $139,737 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 19,590 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $175.83 CAD/SF/YR HT-HC $14.65 CAD/SF/MO HT-HC $3,444,545 CAD/YR HT-HC $287,045 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,818 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$175.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
1st Floor
| Size | 19,676 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$175.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
2nd Floor
| Size | 19,493 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$175.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
Mezzanine
| Size | 9,537 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$175.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
3rd Floor
| Size | 19,590 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$175.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au cœur du prestigieux boulevard Haussmann, dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, découvrez un immeuble de bureaux d'exception alliant élégance architecturale et performance contemporaine. Développant 7 864 m² divisibles, le 86 Haussmann offre des plateaux lumineux et flexibles, pensés pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement haut de gamme. Business center avec auditorium, restaurant et espace lounge, espaces wellness, services d'hospitality et certifications environnementales d'excellence composent une expérience workplace unique. Une adresse iconique pour affirmer votre image et offrir à vos équipes un cadre de travail inspirant, durable et résolument premium.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Shower Facilities
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux et flexibles
- Business center avec auditorium
- Prestations haut de gamme
Property Overview
Le 86 Haussmann est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments qui ont connu différentes phases de construction. Le 86 a été construit de 1862 à 1865, peu après l'ouverture de cette section du boulevard éponyme tandis que le 88 a été achevé en 1931 sur les plans des architectes Lucien et Jean Viraut pour la compagnie d'assurance Union et Phénix Espagnol, afin d'y installer son siège social. Le 86 Haussmann présente une façade haussmannienne typique des immeubles d'angle de cette époque avec une coupole surmontée d'une statue. L'immeuble a été restructuré en 2003 par l'architecte Jean-Jacques Ory qui a conservé les façades sur rue mais démoli l'essentiel du bâti ancien pour reconstruire un bâtiment avec une façade entièrement vitrée dans le cœur d'îlot. Le 86 a aussi été surélevé. Depuis 2024, Archibuild intervient sur une opération de rénovation légère avec un projet pour restructurer le socle en duplex autour de l’auditorium et d’un ensemble de salles de réunion. Un escalier monumental, installé dans le hall sous une verrière triple hauteur, crée un accès généreux et lumineux. Les espaces techniques du premier sous-sol ont été reconvertis en lobby, cafétéria et salles de réunion, donnant naissance à un duplex serviciel baigné de lumière. Le premier niveau de parking est transformé en zone de mobilité douce, avec des vestiaires confortables pour les utilisateurs sportifs. La livraison finale est prévue pour l'année 2026. Le bâtiment est certifié BREEAM RFO 2015 Excellent, HQE bâtiment durable 2016 V4.0 Excellent, Ready to OsmoZ et WiredScore Gold.
- Bus Line
- Commuter Rail
- Concierge
- Courtyard
- Metro/Subway
- Reception
- Basement
- High Ceilings
- Balcony
Property Facts
Presented by
86 Boulevard Haussmann
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