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  • Ground, Ste Lot n°2
  • 969 SF
  • 3/6/9
  • $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $16,084 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Rental Charges:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,195 CAD/YR $99.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground - Lot n°2
  • 3,089 SF
  • 3/6/9
  • $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $51,290 CAD/YR HT-HC $4,274 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,810 CAD/YR $317.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste Lot n°2 969 SF 3/6/9 $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $16,084 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground - Lot n°2 3,089 SF 3/6/9 $16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $51,290 CAD/YR HT-HC $4,274 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground, Ste Lot n°2

Size
969 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $16,084 CAD/YR HT-HC $1,340 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Lot n°2

Size
3,089 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $51,290 CAD/YR HT-HC $4,274 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste Lot n°2

Size 969 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $1,195 CAD/YR $99.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground - Lot n°2

Size 3,089 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.60 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,810 CAD/YR $317.50 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

ARTHUR LOYD vous propose, sur LUYNES, un local d'activité de 377 m2 dont 287 m² d'atelier/entrepôt et 90 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fibrés, de plain pied. 60 m² de mezzanine complète cette surface. Locaux disposant de 4 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 3,77 m (H) x 4 m (L). 9 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location. Bureaux : - sol thermoplastique / murs peints - faux plafond avec éclairage spots - menuiseries aluminum sécurisées par grilles - climatisation réversible partielle + convecteurs - sanitaires H/D - entrée de plain pied par double porte vitrée sécurisée par grilles 9 places de parking privatives Site enrobé et clos Surface RDC : 377 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Accès bâtiment : tout type de camion Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs agglos - sol dalle béton lissée - éclairage LED et translucides - triphasé (380V) Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Property Facts

Building Size
4,058 SF
Year Built
1991

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39914735

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 865 Avenue Henri Rodari, 13080 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot n°2 Activités 287 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA ILAT Mensuel d'avance Lot n°2
RDC Lot n°2 Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA ILAT Mensuel d'avance Lot n°2
Total Cellule Lot n°2 Lot n°2 Activités 377 Immédiate 111,41 HT/HC/m²/an 3 120 HT/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3-6-9 ans ILAT Mensuel d'avance Lot n°2
Total 377 m²
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