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BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER 87 Rue De La République 3,455 SF of Office Space Available in 69002 Lyon
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 People
- 3 Workstations
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,294 CAD/YR $774.46 CAD/MO
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,228 CAD/YR $602.36 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Secure Storage
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 3,455 SF | 3/6/9 | $44.43 CAD/SF/YR HT-HC $3.70 CAD/SF/MO HT-HC $153,525 CAD/YR HT-HC $12,794 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,455 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $44.43 CAD/SF/YR HT-HC $3.70 CAD/SF/MO HT-HC $153,525 CAD/YR HT-HC $12,794 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,455 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$44.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,294 CAD/YR $774.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $7,228 CAD/YR $602.36 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 People
- Partitioned Offices
- 3 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 321 m², idéalement située en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans un secteur emblématique et très recherché. Installés au 1er étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux séduisent par leur cachet et leur qualité d'aménagement, offrant un parfait équilibre entre espaces ouverts et bureaux fermés. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un environnement de travail à la fois élégant et confortable. Ce bien bénéficie d'une adresse stratégique, à proximité immédiate de la place Bellecour et parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Un emplacement premium, idéal pour valoriser votre image et installer durablement votre activité au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux en parfait état - Climatisation réversible - Baie de brassage - Espaces mixtes : bureaux fermés et open space - Très belle hauteur sous plafond - Sol plancher - Cuisine - Balcon - Plafond à la française Etage : R+1
Property Facts
Presented by
BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER | 87 Rue De La République
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