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87 Rue Leon Desoyer 1,528 - 3,488 SF of Retail Space Available in 78100 Saint-Germain-en-Laye
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All Available Spaces(2)
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En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure. En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
- Local en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf
- Highly Desirable End Cap Space
- Accessibilité directe depuis l’extérieur
- Security Deposit: $15,965 CAD
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,959 SF | 3/6/9 | $52.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $102,144 CAD/YR HT-HC $8,512 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
| 1st Floor | 1,528 SF | 3/6/9 | $41.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $63,756 CAD/YR HT-HC $5,313 CAD/MO HT-HC | Retail | - | 2026-09-30 |
Ground
| Size |
| 1,959 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.14 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $102,144 CAD/YR HT-HC $8,512 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.71 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $63,756 CAD/YR HT-HC $5,313 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground
| Size | 1,959 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure. En rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, l’espace proposé est livré brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins de l’utilisateur. Doté d’une large vitrine donnant sur les espaces publics, il bénéficie d’une belle visibilité dans un environnement piéton animé. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, idéale pour des activités de commerce, de services ou des concepts innovants (hors restauration avec extraction). Un cadre contemporain, évolutif et adapté à la création d’un lieu sur mesure.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Highly Desirable End Cap Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
- Accessibilité directe depuis l’extérieur
- Local en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf
1st Floor
| Size | 1,528 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-09-30 |
- Security Deposit: $15,965 CAD
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,488 SF of adjacent space
Property Facts
| Total Space Available | 3,488 SF | Building Size | 5,888 SF |
| No. Units | 6 | Year Built/Renovated | 1750/2026 |
| Property Type | Multifamily | Construction Status | Under Renovation |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,488 SF |
| No. Units | 6 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 5,888 SF |
| Year Built/Renovated | 1750/2026 |
| Construction Status | Under Renovation |
About the Property
Located in the heart of the new Clos Saint-Louis district, these commercial spaces are set within a rapidly revitalizing area on the former site of the Saint-Germain-en-Laye hospital. This ambitious urban project combines quality of life, commercial vibrancy, and modern architectural design. Situated on the ground floor of newly constructed buildings, the spaces are delivered as concrete shells, featuring storefront windows facing public areas, ensuring excellent visibility. The district will eventually host a cinema, a hotel, a healthcare hub, residential units, coliving spaces, and two public parking facilities, creating significant foot traffic potential. These spaces are ideally suited for local retail businesses, service providers, or innovative concepts. Additional configurations are also available, with options for customized layouts.
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Presented by
87 Rue Leon Desoyer
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