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88 Rue Lamarck 850 SF Retail Condo Unit Offered at $798,962 CAD in 75018 Paris
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Executive Summary
Botica vous propose à la vente un local commercial occupé, situé dans un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement de Paris. Ce bien est actuellement loué à un caviste, offrant une stabilité locative et une exploitation pérenne dans un environnement de proximité dynamique et apprécié des habitants. Le local bénéficie d’un emplacement de quartier qualitatif, au cœur d’un tissu commerçant animé mêlant commerces de bouche, restaurants et enseignes de proximité, garantissant un flux régulier de clientèle. Loyer annuel : 33 534 € HCHT Prix : 500 000 € net vendeur Ce dossier présente une rentabilité brute attractive de 6,7 %, constituant une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur en constante évolution du nord parisien. Un actif idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un locataire en place dans un quartier agréable et commerçant.
Property Facts
| Total Building Size | 14,316 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Retail (Condo) | Typical Floor Size | 2,045 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 1890 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 14,316 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Retail |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 2,045 SF |
| Year Built | 1890 |
| Lot Size | 0.06 AC |
1 Unit Available
| Unit Size | 850 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $798,962 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $939.96 CAD | Agency Fee | $39,948 CAD |
| Unit Size | 850 SF |
| Price | $798,962 CAD |
| Price Per SF | $939.96 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | $39,948 CAD |
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Presented by
BOTICA
88 Rue Lamarck
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