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Investment Highlights

  • National Tenants
  • Strong Income & Upside Potential
  • Economic Drivers
  • Diverse, E-Commerce Resistant Investment
  • Strategic Location

Executive Summary

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Franklin Shopping Center located at 880 Central Street in Franklin, New Hampshire (the “Property”). The retail center contains 43,200 square feet of gross leasable area on 5.22 acres of land. The Property is comprised of twelve (12) units and is 96.28% occupied by several e-commerce resistant tenants with a complimentary mix of national retailers and local businesses offering products and services for the surrounding community. The center offers strong in-place income with additional upside through lease up of the 1,940 square-foot vacant unit. The Property is positioned along Central Street (US Route 3), one of the primary commercial corridors serving Franklin and the surrounding Lakes Region. The site offers strong visibility and convenient access along this well-traveled route, which provides direct connectivity south toward Concord and north to Tilton and Laconia. The Property benefits from its proximity to the Tilton retail hub, including Tanger Outlets Tilton and national anchors such as Walmart Supercenter and BJ's Wholesale Club, collectively driving significant regional consumer traffic. In addition, the location offers convenient access to Franklin’s downtown district and nearby residential neighborhoods, supporting consistent local and commuter-based demand.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront
Building Size
43,200 SF
Building Class
B
Year Built
1965
Price
$5,009,584 CAD
Price Per SF
$115.96 CAD
Cap Rate
7.80%
NOI
$390,526 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Loading Docks
2 Exterior
Building FAR
0.19
Lot Size
5.20 AC
Opportunity Zone
Yes
Zoning
Commercial
Frontage
415’ on Central St

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Dedicated Turn Lane
  • Pylon Sign
  • Signalized Intersection
  • Air Conditioning

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Retailer
  • -
  • -
  • -

AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

  • Rental and Leasing Services
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.

  • Arts, Entertainment, and Recreation
  • -
  • -
  • -

Snap Fitness est un leader mondial du gymnase 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des années dans l'industrie, ils fournissent à leurs propriétaires de franchises de gymnases un solide réseau de soutien qui s'accompagne d'une vaste expérience et de connaissances sur le marché. Depuis son lancement en 2003, Snap Fitness a connu une croissance mondiale. En tant que marque mondiale engagée à être la meilleure franchise de conditionnement physique, elle a continué d'établir de nouvelles références en matière d'innovation dans les marchés du conditionnement physique et du franchisage. Alors que le marché du conditionnement physique est sur le point de connaître une croissance continue, ils ont pour mission de recadrer la notion d'entraînement en offrant l'expérience de conditionnement physique la plus inclusive. Les propriétaires de club peuvent offrir des équipements supplémentaires, comme un spa infrarouge ou une analyse de la composition corporelle à la carte ou dans le cadre d'un forfait d'abonnement premium.

  • Information
  • -
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USCellular est la quatrième plus grande entreprise de services sans fil à service complet aux États-Unis, offrant une couverture réseau nationale et des innovations de pointe conçues pour améliorer l'expérience client. L'entreprise de Chicago fournit un réseau solide et fiable soutenu par les dernières technologies et offre une vaste gamme de services de communication qui améliorent la vie des consommateurs, augmentent la compétitivité des entreprises locales et améliorent l'efficacité des opérations gouvernementales. Les offres de USCellular comprennent des services vocaux, de données et de messagerie postpayés et prépayés, des services vocaux, des services Internet haute vitesse à domicile et d'affaires, des appels internationaux et des services Internet des objets (IdO).

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Retailer - - -
Rental and Leasing Services - - -
Arts, Entertainment, and Recreation - - -
Information - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Nearby Major Retailers

Hannaford
Service Credit Union
Aroma Joe's

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
FRKN-000147-000005
Land Assessment
$159,012 CAD
Improvements Assessment
$231,801 CAD
Total Assessment
$390,812 CAD
  • Listing ID: 39854159

  • Date on Market: 2026-03-20

  • Last Updated:

  • Address: 880 Central St, Franklin, NH 03235

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