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89-91 Avenue Ledru-Rollin 3,864 - 9,268 SF of Office Space Available in 75011 Paris

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  • Available
  • 5th Floor
  • 5,403 SF
  • Negotiable
  • $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $575,597 CAD/YR HT-HC $47,966 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 2026-05-31
  • 6th Floor
  • 3,864 SF
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  • $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $411,632 CAD/YR HT-HC $34,303 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 2026-05-31
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
5th Floor 5,403 SF Negotiable $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $575,597 CAD/YR HT-HC $47,966 CAD/MO HT-HC Office - 2026-05-31
6th Floor 3,864 SF Negotiable $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $411,632 CAD/YR HT-HC $34,303 CAD/MO HT-HC Office - 2026-05-31

5th Floor

Size
5,403 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $575,597 CAD/YR HT-HC $47,966 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
2026-05-31

6th Floor

Size
3,864 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $411,632 CAD/YR HT-HC $34,303 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
2026-05-31

Property Overview

IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE DU QUARTIER DE LA BASTILLE. Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative.  Dominez la capitale depuis sa coupole.    Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces.     Prestations : climatisation réversible                     belle hauteur sous plafond                      contrôle d'accès par interphone                     luminaires suspendus                     ascenseur                     belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire                     centrale de traitement d'air (CTA)   Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble                  métro Bastille" (lignes 1/5/8)                  RER Gare de Lyon (lignes A/D)                                     Métro : M8 STATION LEDRU ROLLIN Métro : 8 - Ledru Rollin ou 1/5/8 - Bastille RER : A Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Lignes N°76 - 61 - 86 Desserte routière : Quais de Seine Gare : Gare de Lyon TGV Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Individuel Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : privative au R+6 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : 4 salles de réunion au R+6 Autre élément bureau : 1 salle de réunion ou bureau individuel sous coupole Sécurité : Contrôle d'accès

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1890
Building Height
8 Stories
Building Size
52,201 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
7,255 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39527953

  • Date on Market: 2026-02-21

  • Last Updated:

  • Address: 89-91 Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris

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