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Le Marceau 89 Bis Rue Robespierre 1,076 - 2,153 SF of Retail Space Available in 93100 Montreuil
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Highlights
- Immeuble neuf RE2020
- Proche métro et RER
- Parcelle traversante
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Commerce coté 89 bis rue Robespierre Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Ce local commercial bénéficie d’une visibilité directe sur la rue Robespierre au sein d’un programme neuf récemment livré. Il s’inscrit dans un ensemble traversant reliant deux axes majeurs du Bas-Montreuil, générant un flux naturel et une double attractivité commerciale. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour tout type de concept. Les vitrines sont fournies et posées, assurant une mise en valeur immédiate de l’activité. Ce commerce dispose d’un conduit d’extraction, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration nécessitant une installation technique spécifique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Located in-line with other retail
- Emergency Lighting
- Conduit extraction existant
- Double exposition
- Security Deposit: 3 months of rent
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Brut à aménager
94 ter rue Marceau - 93100 Montreuil Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Situé côté rue Marceau, ce local commercial bénéficie d’une implantation stratégique en pied d’immeuble dans un programme neuf traversant. Il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet une conception totalement personnalisée de l’espace. Les vitrines sont déjà installées, facilitant une ouverture rapide. Ce local ne dispose pas de conduit d’extraction, ce qui le destine davantage à des activités sans cuisson nécessitant une extraction lourde.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Located in-line with other retail
- Emergency Lighting
- Wheelchair Accessible
- Brut à aménager
- Security Deposit: 3 months of rent
- High Ceilings
- Display Window
- Vitrine posée
- Bonne visibilité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Entrée Robespierre | 1,076 SF | 3/6/9 | $59.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.00 CAD/SF/MO HT-HC $64,542 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
| Ground, Ste Entrée rue Marceau | 1,076 SF | 3/6/9 | $59.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.00 CAD/SF/MO HT-HC $64,542 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC | Retail | Shell Space | Now |
Ground, Ste Entrée Robespierre
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $59.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.00 CAD/SF/MO HT-HC $64,542 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entrée rue Marceau
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $59.96 CAD/SF/YR HT-HC $5.00 CAD/SF/MO HT-HC $64,542 CAD/YR HT-HC $5,379 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Entrée Robespierre
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$59.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Commerce coté 89 bis rue Robespierre Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Ce local commercial bénéficie d’une visibilité directe sur la rue Robespierre au sein d’un programme neuf récemment livré. Il s’inscrit dans un ensemble traversant reliant deux axes majeurs du Bas-Montreuil, générant un flux naturel et une double attractivité commerciale. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour tout type de concept. Les vitrines sont fournies et posées, assurant une mise en valeur immédiate de l’activité. Ce commerce dispose d’un conduit d’extraction, le rendant particulièrement adapté aux activités de restauration nécessitant une installation technique spécifique.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Wheelchair Accessible
- Conduit extraction existant
- Brut à aménager
- Double exposition
Ground, Ste Entrée rue Marceau
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$59.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
94 ter rue Marceau - 93100 Montreuil Loyer annuel de base : 40 000 € HT-HC Situé côté rue Marceau, ce local commercial bénéficie d’une implantation stratégique en pied d’immeuble dans un programme neuf traversant. Il profite d’une bonne visibilité et d’un environnement tertiaire dynamique. Livré brut de béton avec fluides en attente, il permet une conception totalement personnalisée de l’espace. Les vitrines sont déjà installées, facilitant une ouverture rapide. Ce local ne dispose pas de conduit d’extraction, ce qui le destine davantage à des activités sans cuisson nécessitant une extraction lourde.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Emergency Lighting
- Display Window
- Wheelchair Accessible
- Vitrine posée
- Brut à aménager
- Bonne visibilité
Property Facts
Property Overview
Le programme Marceau est un immeuble neuf de bureaux situé dans le quartier dynamique du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes et Saint-Mandé. Il s’inscrit dans une transformation urbaine majeure mêlant activités tertiaires, services et commerces. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine avec une structure en béton et des façades bois, ainsi que par ses nombreux espaces extérieurs paysagers tels que jardins, patios et terrasses. Le socle accueille des espaces collaboratifs, des services et des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier. Sa localisation offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 1, 9 et du RER A.
- Courtyard
- High Ceilings
- Natural Light
- Balcony
Nearby Major Retailers
Presented by
Le Marceau | 89 Bis Rue Robespierre
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