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89 Rue De L'Innovation SF Flex Condo Units Offered at $1,008,493 CAD Per Unit in 77550 Moissy-Cramayel

89 Rue De L'Innovation, Moissy-Cramayel 77550

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Description

À Moissy Cramayel, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 3 990 m², divisibles à partir de 418 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine . Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m² . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Puissance électrique : 48 kVA . Tarif jaune . Toitures équipées de panneaux photovoltaïques . Chauffage par aérotherme électrique Locaux aménagés en : . Accueil au rdc . Espace ouvert au R+1 . Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm . Moquette ou PVC au R+1 . Carrelage grès céram au RDC (Accueil) . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 . Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 3091 m² Situation/Transports : Bus Ecopôle Rio (3714, 3726) Autoroute A5, N104 RER Moissy (D)

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

9 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit E1
  • 5,554 SF
  • Flex
  • $1,244,934 CAD ($224.15 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
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  • Unit E2
  • 4,628 SF
  • Flex
  • $1,037,445 CAD ($224.17 CAD/SF)
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  • Unit E3
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  • Unit E4
  • 4,499 SF
  • Flex
  • $1,008,493 CAD ($224.16 CAD/SF)
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  • Unit E5
  • 4,606 SF
  • Flex
  • $1,032,620 CAD ($224.19 CAD/SF)
  • -
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  • Unit F1
  • 9,030 SF
  • Flex
  • $2,024,224 CAD ($224.17 CAD/SF)
  • -
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  • Unit F2
  • 5,274 SF
  • Flex
  • $1,182,205 CAD ($224.16 CAD/SF)
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  • Unit F3
  • 4,725 SF
  • Flex
  • $1,059,159 CAD ($224.16 CAD/SF)
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  • 3,186 SF
  • Flex
  • Upon Request
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit E1 5,554 SF Flex $1,244,934 CAD ($224.15 CAD/SF) -
Unit E2 4,628 SF Flex $1,037,445 CAD ($224.17 CAD/SF) -
Unit E3 4,628 SF Flex $1,037,445 CAD ($224.17 CAD/SF) -
Unit E4 4,499 SF Flex $1,008,493 CAD ($224.16 CAD/SF) -
Unit E5 4,606 SF Flex $1,032,620 CAD ($224.19 CAD/SF) -
Unit F1 9,030 SF Flex $2,024,224 CAD ($224.17 CAD/SF) -
Unit F2 5,274 SF Flex $1,182,205 CAD ($224.16 CAD/SF) -
Unit F3 4,725 SF Flex $1,059,159 CAD ($224.16 CAD/SF) -
- 3,186 SF Flex Upon Request -

Unit E1

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5,554 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,244,934 CAD ($224.15 CAD/SF)
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4,628 SF
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4,628 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,008,493 CAD Total Building Size 42,948 SF
Unit Size 3,186 - 9,030 SF Property Type Flex
No. Units 9
Price $1,008,493 CAD
Unit Size 3,186 - 9,030 SF
No. Units 9
Total Building Size 42,948 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • Listing ID: 40575924

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel

The Flex Property at 89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel is currently available for Sale. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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89 Rue De L'Innovation

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E Bureaux 105 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 366 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E1 E E1 Activités 516 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E1
1 E Bureaux 87 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 296 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 47 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E2 E E2 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E2
1 E Bureaux 87 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 298 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E3 E E3 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E3
1 E Bureaux 81 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 292 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E4 E E4 Activités 418 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E4
1 E Bureaux 86 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 295 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 47 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E5 E E5 Activités 428 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E5
1 F Bureaux 244 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 517 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 78 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F1 F F1 Activités 839 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F1
1 F Bureaux 117 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 304 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 69 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F2 F F2 Activités 490 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F2
1 F Bureaux 92 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 298 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 49 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F3 F F3 Activités 439 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F3
Total 3 990 m²
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