89 Rue Du Dauphiné 6,135 SF Flex Building 69800 Saint-Priest $1,151,506 CAD ($187.68 CAD/SF)

Ce local d'activité de 570 m² proposé à la vente à Saint-Priest comprend 270 m² de bureaux aménagés et bénéficie d'un terrain de 100 m². Situé au cœur d'une zone dynamique et en développement, il offre un environnement favorable à l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer d'espaces fonctionnels. Le bâtiment est doté d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'un portail manuel ainsi que d'une porte sectionnelle de 4 m x 3 m. Les bureaux incluent des vestiaires et sanitaires, un chauffage électrique et un sol en carrelage. Les locaux d'activités disposent d'une structure en bardage, d'une charpente métallique et d'une couverture en bac acier, avec dalle industrielle au sol. Huit places de stationnement sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La hauteur libre sous poutre varie de 4,5 m à 5,5 m, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien indépendant offre un espace adapté à différents types d'activités professionnelles. Cours privative de 100 m² 8 places de parking Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail manuel Vestiaires Sanitaires Chauffage électrique Sol carrelage bureaux Porte sectionnelle 4 m x 3 m Alimentation tri phasé Structure bardage Charpente métallique Couverture bac acier Sol dalle industrielle Immeuble indépendant Rez-de-chaussée 100 m² Terrain 100 m² Hauteur libre sous poutre minimum 4,5 m Hauteur libre sous poutre maximum 5,5 m Situation/Transports : Bus Cité Berliet Ligne C25 Bus Cité Berliet Ligne T36 Tram Europe Université Ligne T2 Métro Parilly Ligne D Rocade Boulevard Périphérique Rocade Boulevard Urbain Sud Autoroute A43 Autoroute A7