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Investment Highlights

  • Well-positioned near I-480 in Twinsburg.
  • Fully leased class A office building with sale-leaseback flexibility.

Executive Summary

This modern, single-story office building offers 14,572 SF of Class A space, built in 2011 and meticulously maintained. Positioned near major highways and downtown Twinsburg amenities, the property is fully occupied with strong returns and favorable triple-net leases for effortless ownership.
Flexibility is available for a sale-leaseback or for an owner-user to occupy up to 7,800 SF—ideal for medical or professional office use. The building features move-in ready suites, abundant natural light, and high-quality tenancy. Contact broker for pricing.

Property Facts

Sale Type
Investment
Sale Condition
Sale Leaseback
Property Type
Office
Property Subtype
Medical
Building Size
14,361 SF
Building Class
B
Year Built
2011
Price
$3,306,000 CAD
Price Per SF
$230.21 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
14,361 SF
Slab To Slab
10’
Building FAR
0.22
Lot Size
1.50 AC
Zoning
Office
Parking
56 Spaces (3.9 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • JMC
  • -
  • -
  • -
  • Modified Gross
  • -
  • Administrative and Support Services
  • -
  • -
  • -
  • Nov 2032

Joseph, Mann & Creed (JMC), fondée en janvier 2001, est une société mondiale de gestion de comptes clients dont le siège social est situé à Cleveland, en Ohio. Les directeurs de JMC ont passé au total 65 ans dans l'industrie des collections et, en cours de route, ils ont appris ce que les clients veulent et, ce qui est tout aussi important, ce qu'ils ne veulent pas de leur agence de recouvrement. Nos partenaires étaient et continuent d'être déterminés à créer une agence de recouvrement centrée sur le client, où le plaisir de nos clients est la priorité numéro un. Cette approche garantit le moins de plaintes et d'exposition, tout en recueillant plus que nos concurrents. Les exigences du climat d'affaires difficile et imprévisible d'aujourd'hui ont rendu la gestion efficace de vos comptes débiteurs plus importante que jamais. Pour relever ce défi avec succès, les entreprises profitent de l'utilisation de plus qu'une simple agence de recouvrement tierce partie classique.

  • Richter Healthcare Consultants
  • Professional, Scientific, and Technical Services
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance and Insurance
  • -
  • -
  • -
  • -

Vivaldi Capital Management est une société privée de gestion de patrimoine et de placements au service des particuliers fortunés, des familles et des institutions. Leur cabinet a été créé à l'origine pour gérer la richesse de leurs clients, de leurs partenaires et de leurs familles. À ce jour, leurs partenaires continuent d'être d'importants investisseurs aux côtés de leurs clients, dans le but premier de préserver la richesse grâce à des stratégies diversifiées et de trouver des solutions uniques pour la croissance et le revenu. Ils sont très fiers de fournir les mêmes conseils en gestion de patrimoine à leurs clients, que nous le faisons pour leur propre famille.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Finance and Insurance - - - -
JMC - - - Modified Gross -
Administrative and Support Services - - - Nov 2032
Richter Healthcare Consultants Professional, Scientific, and Technical Services - - - -
Finance and Insurance - - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
64-09214
Land Assessment
$55,951 CAD
Improvements Assessment
$555,224 CAD
Total Assessment
$611,175 CAD
  • Listing ID: 35755934

  • Date on Market: 2025-05-06

  • Last Updated:

  • Address: 8948 Canyon Falls Blvd, Twinsburg, OH 44087

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