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9-11 Boulevard Du General De Gaulle 3,143 - 41,075 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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Highlights
- Quartier dynamique et animé
- Emplacement stratégique aux portes de Paris
All Available Spaces(8)
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Rental Rate
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- Available
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Bureaux traversants lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Plateaux modulables
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Bureaux traversants lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
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Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
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- Open-Plan
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- Fully Built-Out as Standard Office
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- Natural Light
- Plateaux modulables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 1 Lot 1 | 4,725 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $159,247 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground, Ste 1 Lot 2 | 3,143 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $105,923 CAD/YR HT-HC $8,827 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| Ground, Ste Ouest | 7,868 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $265,170 CAD/YR HT-HC $22,098 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-08-31 |
| 2nd Floor | 4,155 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $140,021 CAD/YR HT-HC $11,668 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 1 Lot 202 | 4,284 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $144,374 CAD/YR HT-HC $12,031 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,155 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $140,021 CAD/YR HT-HC $11,668 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 1 Lot 302 | 4,295 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $144,737 CAD/YR HT-HC $12,061 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Ouest | 8,450 SF | 3/6/9 | $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $284,759 CAD/YR HT-HC $23,730 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 1 Lot 1
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $159,247 CAD/YR HT-HC $13,271 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground, Ste 1 Lot 2
| Size |
| 3,143 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $105,923 CAD/YR HT-HC $8,827 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
Ground, Ste Ouest
| Size |
| 7,868 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $265,170 CAD/YR HT-HC $22,098 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-08-31 |
2nd Floor
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $140,021 CAD/YR HT-HC $11,668 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 1 Lot 202
| Size |
| 4,284 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $144,374 CAD/YR HT-HC $12,031 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,155 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $140,021 CAD/YR HT-HC $11,668 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 1 Lot 302
| Size |
| 4,295 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $144,737 CAD/YR HT-HC $12,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Ouest
| Size |
| 8,450 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $284,759 CAD/YR HT-HC $23,730 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 1 Lot 1
| Size | 4,725 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
Ground, Ste 1 Lot 2
| Size | 3,143 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
Ground, Ste Ouest
| Size | 7,868 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-08-31 |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2nd Floor
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
2nd Floor, Ste 1 Lot 202
| Size | 4,284 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3rd Floor
| Size | 4,155 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3rd Floor, Ste 1 Lot 302
| Size | 4,295 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
3rd Floor, Ste Ouest
| Size | 8,450 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne situé au 9-11 boulevard du Général de Gaulle à Montrouge, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Il offre un accès direct à Paris, à la gare Montparnasse et aux grands pôles d’affaires. Les bureaux proposent des plateaux lumineux et modulables d’environ 800 m², divisibles en deux espaces de 400 m² chacun. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant d’accueillir du public. L’entrée se compose d’un hall spacieux avec accueil et hôtesse, offrant confort et professionnalisme pour les visiteurs et collaborateurs. L’immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux modulables
- Bureaux traversants lumineux
Property Overview
Le Lazuli est un immeuble de bureaux moderne et élégant, situé sur le boulevard du Général de Gaulle à Montrouge. Sa façade contemporaine et soignée reflète une image professionnelle et accueillante. Le bâtiment dispose d’un hall spacieux donnant sur l’entrée principale, avec un espace d’accueil et la présence d’une hôtesse, garantissant un confort optimal pour les visiteurs et collaborateurs. Les accès piétons et véhicules sont fluides, et le rez-de-chaussée, classé ERP, permet d’accueillir du public en toute conformité réglementaire. Le quartier de Montrouge, au sud immédiat de Paris, est particulièrement dynamique et attractif pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro ligne 4, au tram T3a et à plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à la proximité du périphérique, facilitant les déplacements vers les grands pôles parisiens. L’environnement est animé et agréable, avec un large choix de commerces, restaurants, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied. Cette localisation combine le dynamisme d’un centre urbain avec la praticité d’une implantation proche de Paris, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs.
- 24 Hour Access
- Bus Line
- Security System
- Kitchen
- Central Heating
- Natural Light
- Wi-Fi
Property Facts
Presented by
9-11 Boulevard Du General De Gaulle
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