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Tour Pitard 9-11 Rue Georges Pitard 4,359 - 34,875 SF of Office Space Available in 75015 Paris


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HIGHLIGHTS
- Quartier vivant et central du 15e arrondissement
- Excellente desserte transports (Métro, Bus, Montparnasse)
- Nombreux commerces et restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé avec accueil, gardien et contrôle d’accès
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 8 places de stationnement par niveau
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
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- Open-Plan
- 8 places de stationnement par niveau
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
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Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Natural Light
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
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À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
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À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
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Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
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- Security Deposit: 3 months of rent
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Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- 8 places de stationnement par niveau
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 4,359 SF | 3/6/9 | $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 4,359 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $43.79 CAD/SF/YR HT-HC $3.65 CAD/SF/MO HT-HC $190,914 CAD/YR HT-HC $15,909 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
2nd Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
3rd Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
4th Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
5th Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
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Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
6th Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
7th Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
-
Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
-
Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
8th Floor
| Size | 4,359 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$43.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Paris 15, au 9-11 rue Georges Pitard, des bureaux à louer sont proposés au sein de la Tour Georges Pitard, à proximité immédiate de la gare Montparnasse. Le site développe un total de 3 240 m², réparti en plateaux rationnels et climatisés de 405 m² chacun, disponibles du 1 étage au 8 étage. Les surfaces sont configurées en open space avec possibilité de cloisonner selon les besoins, et disposent d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’une moquette et d’un câblage informatique opérationnel. Chaque étage bénéficie de 8 places de stationnement, complétant une offre rare pour ce secteur de Paris intramuros. Le bâtiment comprend un contrôle d’accès par badge, un gardien, une hôtesse d’accueil, ainsi qu’un restaurant interentreprises. Les loyers sont de 290 €/m²/an HT HC, avec des charges de 204 €/m²/an HT. Les conditions financières incluent un bail commercial 3-6-9 ou un bail dérogatoire, un dépôt de garantie de 3 mois HT HC, une taxe foncière de 44 €/m²/an, une taxe bureaux de 25,77 €/m²/an, et un régime fiscal soumis à la CRL. Les parkings intérieurs sont proposés à 1 400 €/unité/an HT, auxquels s’ajoutent des charges communes de 228 €/unité/an HT. L’ensemble des plateaux est disponible immédiatement, offrant une capacité d’implantation rapide dans un immeuble fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant des surfaces modulables proches d’un grand pôle de transport.
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Rental Charges: $30.81 CAD/SF/YR $2.57 CAD/SF/MO $134,298 CAD/YR $11,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.89 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $16,965 CAD/YR $1,414 CAD/MO
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Property Tax: $6.64 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $28,966 CAD/YR $2,414 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 34,875 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Proximité immédiate de la Gare Montparnasse
- 8 places de stationnement par niveau
- Plateaux flexibles et climatisés, prêts à l’emploi
PROPERTY OVERVIEW
In a building located near Gare Montparnasse, LEASEO offers rational and air-conditioned office spaces for rent: - Open space with the possibility to partition / closed offices - Reversible air conditioning - IT cabling - Suspended ceilings / carpeted floors - On-site caretaker - Company restaurant (RIE) - Receptionist service - Access control via badge system - 8 parking spaces per floor - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr **Legal and Financial Conditions:** - Lease: 3-6-9 years or short-term lease - Tax regime: C.R.L. (2.5%) - Office tax: €25.77/m²/year - Waste removal tax (TEOM): €12/m²/year - Property tax: €44/m²/year - Indexation: Annual adjustment based on the ILAT index - Payment terms: Quarterly in advance - Security deposit: 3 months excluding VAT and charges - Fees:
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Food Service
- Restaurant
- Security System
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
Tour Pitard | 9-11 Rue Georges Pitard
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