9/15 Boulevard De La Muette 753 - 46,285 SF of Space Available in 95140 Garges-lès-Gonesse

Implanté à Garges-lès-Gonesse, à 11 km de Paris et 18 km de Roissy CDG, cet entrepôt en location par bail commercial profite d'une connectivité optimale aux grands axes routiers (A1, A86, A104, RN1, RN17) et au réseau ferré (RER D, gare TGV Roissy CDG 2). Situé dans la Zone Industrielle de la Muette, ce bâtiment constitué de portes de plain-pied et de quais de chargement, en bon état, s'adresse aux entreprises recherchant un site agile pour leurs opérations industrielles, de stockage ou messagerie. Ces 3 cellules de stockage ou de production, proposées par Arthur Loyd, sont divisibles dès 750 m² et situées au coeur d'une zone industrielle dynamique à Garges-lès-Gonesse, ZI de la Muette. La hauteur sous charpente de 6 mètres optimise l'usage de l'espace pour le stockage ou la production. L'aménagement intérieur des bureaux comprend un faux plafond, des sols en moquette et carrelage, ainsi que des convecteurs électriques garantissant un environnement de travail confortable. Les murs en bardage et les skydômes assurent une bonne isolation et un apport lumineux naturel, réduisant les consommations énergétiques. L'accès facilité grâce à des portes de plain-pied et des quais assure un flux logistique fluide. Avec un accès rapide aux principaux axes et aux infrastructures ferroviaires, ce local est particulièrement adapté aux entreprises industrielles et logistiques ciblant le Grand Paris. Site clôturé Cour goudronnée Convecteurs électriques Faux plafonds Moquette et carrelage Murs périphériques : bardage Skydômes 1 porte de plain pied Surface RDC : 4080 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A1 - D84 - D125 Bus Bus 31 (1 min à pied) - 95-02 (3 minutes à pied) RER Garges Sarcelles (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC