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9 Allée De Longueterre 1,798 SF of Office Space Available in 31850 Montrabé
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Private Offices
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $5,123 CAD/YR $426.91 CAD/MO
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,004 CAD/YR $333.67 CAD/MO
- 2 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 1,798 SF | 3/6/9 | $23.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $41,811 CAD/YR HT-HC $3,484 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,798 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.26 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $41,811 CAD/YR HT-HC $3,484 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,798 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.85 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $5,123 CAD/YR $426.91 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.23 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $4,004 CAD/YR $333.67 CAD/MO
- 4 Private Offices
- 2 Workstations
Property Overview
Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. 4 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Disponible 01/12/2025 Loyer annuel HTHC : 25 885 Euros Taxe foncière annuelle : 2 480 Euros Charges annuelles HT : 3 173 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés
Property Facts
-
Fika Toulouse
Presented by
9 Allée De Longueterre
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