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9 Avenue Claude Vellefaux 5,845 SF of Retail Space Available in 75010 Paris
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide au métro (ligne 2) et à plusieurs lignes de bus
- Environnement complet avec écoles, banques, poste et pharmacies à proximité
- Quartier très animé avec plus de 80 restaurants et nombreux commerces
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local en pied d’immeuble offre une surface généreuse avec un linéaire de façade impressionnant de 30 mètres, idéal pour une activité nécessitant forte visibilité ou accès facile. Il bénéficie de deux accès directs sur rue, avec la possibilité d’en créer un troisième. La rampe d’accès pour véhicules permet l’entrée directe en intérieur, rendant l’espace parfaitement adapté à un usage de garage, logistique ou commercial. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est classé ERP. Il est équipé d’un local technique, d’un espace de stockage et dispose du câblage RJ45 pour Internet. L’état est d’usage mais fonctionnel, avec un bon niveau de luminosité et un parking intégré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $9,730 CAD/YR $810.83 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Local ERP avec stockage, local technique
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $24,146 CAD/YR $2,012 CAD/MO
-
Office Tax: $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,728 CAD/YR $644.04 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- 30 m de façade + 2 à 3 accès sur rue
- Adapté commerce, logistique ou garage
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,845 SF | 3/6/9 | $52.05 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $304,228 CAD/YR HT-HC $25,352 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 5,845 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.05 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $304,228 CAD/YR HT-HC $25,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,845 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.05 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local en pied d’immeuble offre une surface généreuse avec un linéaire de façade impressionnant de 30 mètres, idéal pour une activité nécessitant forte visibilité ou accès facile. Il bénéficie de deux accès directs sur rue, avec la possibilité d’en créer un troisième. La rampe d’accès pour véhicules permet l’entrée directe en intérieur, rendant l’espace parfaitement adapté à un usage de garage, logistique ou commercial. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est classé ERP. Il est équipé d’un local technique, d’un espace de stockage et dispose du câblage RJ45 pour Internet. L’état est d’usage mais fonctionnel, avec un bon niveau de luminosité et un parking intégré.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.13 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $24,146 CAD/YR $2,012 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,728 CAD/YR $644.04 CAD/MO
-
Property Tax: $1.66 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $9,730 CAD/YR $810.83 CAD/MO
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- 30 m de façade + 2 à 3 accès sur rue
- Local ERP avec stockage, local technique
- Adapté commerce, logistique ou garage
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 5,845 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 34 | Building Size | 74,917 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 |
| Total Space Available | 5,845 SF |
| No. Units | 34 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 74,917 SF |
| Year Built | 1980 |
ABOUT THE PROPERTY
Located in a vibrant neighbourhood of the 10th arrondissement, this multi-storey building boasts a balanced and functional architecture, typical of well-integrated urban constructions in Paris. Its strategic location, less than a 5-minute walk from several bus lines and the metro, makes it easily accessible for both professional and personal travel. The immediate surroundings are particularly lively, offering a wide variety of food shops, restaurants, and numerous educational institutions. This comprehensive urban environment is further enhanced by the presence of essential services such as banks, pharmacies, and a post office, making the area both practical and pleasant.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
ALC
9 Avenue Claude Vellefaux
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