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9 Avenue Des Montboucons 7,147 SF of Office Space Available in 25000 Besançon

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HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

-
7,147 SF
3/6/9
$26.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $186,474 CAD/YR HT-HC $15,540 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
21 Private Offices

Rental Charges:
$8.09 CAD/SF/YR $0.67 CAD/SF/MO $57,843 CAD/YR $4,820 CAD/MO
3 Conference Rooms

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
-	7,147 SF	3/6/9	$26.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $186,474 CAD/YR HT-HC $15,540 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

7,147 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$26.09 CAD/SF/YR HT-HC $2.17 CAD/SF/MO HT-HC $186,474 CAD/YR HT-HC $15,540 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose, au Nord-Ouest de la ville de Besançon, à proximité du Centre Commercial Valentin, et en accès direct de l'A36, des locaux de bureaux d'une surface de 664 m² environ. Les locaux sont sur 2 niveaux (le R+3 et le R+4), et composés comme suit : - 3 salles de réunion - 10 bureaux individuels / 11 bureaux doubles - locaux techniques et sociaux - sanitaires privatifs pour chaque niveau 26 emplacements de parkings dont 14 en sous-sol complètent l'offre. Contactez-nous vite pour les visiter ! Immeuble récent (RT 2005). Menuiseries aluminium, double vitrage de type oscillo-battant. Ascenseur accès PMR. Système de chauffage / rafraîchissement par cassettes plafonnières. VMC double flux. Sol : circulation :carrelage. Bureaux : parquet massif. Faux-plafond avec luminaires encastrés - acoustiques. Courant fort. Courant faible (baie de brassage situé au R+4). Cloisonnement de type Placostyl. Nombreux placards dans circulations.

Property Facts

Building Type

Office

Building Height

5 Stories

Building Size

7,147 SF

Building Class

Typical Floor Size

4,047 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

1 1

+33 3 81 80 73 44

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

Listing ID: 39316110
Date on Market: 2026-02-04
Last Updated:
Address: 9 Avenue Des Montboucons, 25000 Besançon

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9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Building Photo- Image 1 of 14 — Bâtiment moderne avec une façade vitrée, idéal pour des bureaux.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Building Photo- Image 2 of 14 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et accueillant.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Building Photo- Image 3 of 14 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un espace verdoyant.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace intérieur lumineux avec un sol élégant en parquet.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 5 of 14 — Un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 7 of 14 — Espace moderne avec un escalier élégant et lumineux.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 8 of 14 — Espace lumineux et moderne idéal pour un cadre de travail inspirant.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 9 of 14 — Espace lumineux avec parquet élégant, idéal pour un aménagement personnalisé.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace de travail lumineux avec parquet élégant et vue dégagée.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux accueillants.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 12 of 14 — Un couloir lumineux avec une vue dégagée sur l'extérieur.

9 Avenue Des Montboucons, Besançon for lease Interior Photo- Image 13 of 14 — Espace lumineux avec vue dégagée, parfait pour un environnement de travail inspirant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	1	Bureaux	664	Immédiate	174,58 HT/HC/ m²/ an	54,16 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			664 m²
26 Parking(s) voiture

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