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9 Avenue Du Canada 3,165 SF of Office Space Available in 91940 Les Ulis
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Highlights
- Accès rapide RN118 et A10
- Bonne desserte transports
- Cadre dynamique Courtaboeuf
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé se situe au sein du bâtiment ZENITH, dans un environnement professionnel structuré et particulièrement adapté aux activités tertiaires. L’aménagement existant permet une installation fonctionnelle grâce à des prestations standards telles que la moquette et les faux plafonds, offrant un cadre de travail immédiat pour les équipes. Les circulations intérieures et la configuration du lot facilitent l’organisation des activités de bureau dans un environnement calme au sein du parc de Courtaboeuf. L’ensemble constitue une solution simple et opérationnelle pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques et faciles à exploiter sans travaux lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Bureaux fonctionnels
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,036 CAD/YR $753.00 CAD/MO
- Fits 8 - 25 People
- Drop Ceilings
- Moquette et faux plafonds
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 8 | 3,165 SF | 3/6/9 | $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $41,986 CAD/YR HT-HC $3,499 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 8
| Size |
| 3,165 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $41,986 CAD/YR HT-HC $3,499 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 8
| Size | 3,165 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se situe au sein du bâtiment ZENITH, dans un environnement professionnel structuré et particulièrement adapté aux activités tertiaires. L’aménagement existant permet une installation fonctionnelle grâce à des prestations standards telles que la moquette et les faux plafonds, offrant un cadre de travail immédiat pour les équipes. Les circulations intérieures et la configuration du lot facilitent l’organisation des activités de bureau dans un environnement calme au sein du parc de Courtaboeuf. L’ensemble constitue une solution simple et opérationnelle pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques et faciles à exploiter sans travaux lourds.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.86 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $9,036 CAD/YR $753.00 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 25 People
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Moquette et faux plafonds
- Bureaux fonctionnels
- Parkings disponibles
Property Overview
Le bâtiment s’inscrit dans le parc hightech implanté au cœur de Courtaboeuf, l’un des principaux pôles économiques du sud francilien. L’architecture privilégie la fonctionnalité et l’efficacité, avec des espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires et techniques au sein d’un environnement structuré. Le parc bénéficie d’une forte attractivité liée à sa concentration d’entreprises et à la variété de services situés à proximité, offrant un cadre dynamique propice au développement professionnel. L’accessibilité du site constitue un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes tels que la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les connexions vers Massy, via le TGV et les lignes B et C du RER, facilitent les déplacements régionaux comme nationaux, renforcées par plusieurs lignes de bus reliant directement les communes voisines. Les aménagements extérieurs et les services environnants contribuent à un confort quotidien optimal pour les utilisateurs, faisant de cet ensemble un emplacement reconnu et recherché pour les activités professionnelles.
Property Facts
Presented by
9 Avenue Du Canada
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