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Parc Hightec 6 - Apogée 9 Avenue Du Canada 6,932 SF of Flex Space Available in 91940 Les Ulis
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Highlights
- Accès direct RN118 et A10
- Bonne desserte en transports
- Parc d’activités dynamique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace APOGEE se situe en rez-de-chaussée et offre une configuration adaptée aux activités nécessitant des volumes généreux et un accès simple pour les opérations logistiques du quotidien. Grâce à sa hauteur confortable et à ses caractéristiques structurelles, le local permet une exploitation efficace des zones de travail et une circulation facilitée pour les équipements ou les flux internes. L’organisation générale du lot assure un fonctionnement fluide, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un espace polyvalent au sein d’un environnement professionnel établi. Le chauffage électrique et les prestations techniques présentes garantissent un niveau de confort standard pour les équipes tout en permettant une utilisation flexible du lieu selon les process nécessaires. Situé dans une zone active du parc, le local bénéficie d’un accès direct aux circulations extérieures et d’une proximité immédiate avec les autres bâtiments du site, ce qui facilite les opérations et renforce la complémentarité fonctionnelle avec les environnements voisins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Secure Storage
- Hauteur sous plafond : 4.7 m
-
Rental Charges: $3.06 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $21,245 CAD/YR $1,770 CAD/MO
- Accès pour moyens porteurs
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - APOGEE | 6,932 SF | 3/6/9 | $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $91,968 CAD/YR HT-HC $7,664 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - APOGEE
| Size |
| 6,932 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.11 CAD/SF/MO HT-HC $91,968 CAD/YR HT-HC $7,664 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - APOGEE
| Size | 6,932 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace APOGEE se situe en rez-de-chaussée et offre une configuration adaptée aux activités nécessitant des volumes généreux et un accès simple pour les opérations logistiques du quotidien. Grâce à sa hauteur confortable et à ses caractéristiques structurelles, le local permet une exploitation efficace des zones de travail et une circulation facilitée pour les équipements ou les flux internes. L’organisation générale du lot assure un fonctionnement fluide, répondant aux besoins d’entreprises recherchant un espace polyvalent au sein d’un environnement professionnel établi. Le chauffage électrique et les prestations techniques présentes garantissent un niveau de confort standard pour les équipes tout en permettant une utilisation flexible du lieu selon les process nécessaires. Situé dans une zone active du parc, le local bénéficie d’un accès direct aux circulations extérieures et d’une proximité immédiate avec les autres bâtiments du site, ce qui facilite les opérations et renforce la complémentarité fonctionnelle avec les environnements voisins.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.06 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $21,245 CAD/YR $1,770 CAD/MO
- Secure Storage
- Accès pour moyens porteurs
- Hauteur sous plafond : 4.7 m
- Parkings disponibles
Property Overview
Le bâtiment APOGEE se trouve au cœur du parc d’activités de Courtaboeuf, un pôle économique majeur structuré autour d’entreprises variées et de services de proximité. L’ensemble bénéficie d’une implantation pensée pour faciliter le fonctionnement quotidien des occupants, avec des circulations claires, une accessibilité directe et une cohérence d’ensemble entre les sites voisins. L’environnement du parc assure un cadre propice aux activités professionnelles tout en offrant une organisation facilitant les interactions logistiques et administratives. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du site, grâce à la connexion rapide avec les principaux axes routiers du secteur, dont la RN118, la RN20 et l’autoroute A10. Les gares de Massy, desservies par le RER et le TGV, renforcent cette bonne desserte pour les déplacements régionaux et nationaux, tandis que les lignes de bus assurent une liaison directe avec les communes voisines. Ce maillage efficace permet au site APOGEE de s’intégrer naturellement dans un environnement attractif et dynamique, apprécié pour sa praticité et la diversité de ses activités économiques.
Property Facts
Presented by
Parc Hightec 6 - Apogée | 9 Avenue Du Canada
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