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9 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny 21,183 SF Flex Condo Unit Offered at $4,983,096 CAD in 69330 Meyzieu
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Investment Highlights
- Zone d’activités de Meyzieu
- Environnement dynamique
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
Executive Summary
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités divisible en 2 cellules. Situé dans la zone d’activités de Meyzieu, à l’est de Lyon, ce bâtiment bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers et d’une proximité immédiate avec la rocade Est. Le site se trouve dans un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité en périphérie lyonnaise.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce bâtiment d’activités indépendant d’environ 2 000 m², implanté sur son propre terrain, offre des prestations fonctionnelles adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales. Il dispose de 6 portes à quai et 2 portes de plain-pied, ainsi que d’une hauteur utile de 6,3 mètres, permettant une grande souplesse d’exploitation.
Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz et comprend des espaces aménagés à usage de bureaux, vestiaires et locaux sociaux. Il bénéficie également d’une aire de manœuvre en façade, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Huit places de stationnement sont disponibles sur site, avec la possibilité de parkings supplémentaires.
L’ensemble peut être divisé en deux lots distincts d’environ 1 000 m² chacun, chaque lot disposant de 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz et comprend des espaces aménagés à usage de bureaux, vestiaires et locaux sociaux. Il bénéficie également d’une aire de manœuvre en façade, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Huit places de stationnement sont disponibles sur site, avec la possibilité de parkings supplémentaires.
L’ensemble peut être divisé en deux lots distincts d’environ 1 000 m² chacun, chaque lot disposant de 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 21,183 SF | Flex | $4,983,096 CAD ($235.24 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 21,183 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $4,983,096 CAD ($235.24 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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| Unit Size | 21,183 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $4,983,096 CAD ($235.24 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 8 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce bâtiment d’activités indépendant d’environ 2 000 m², implanté sur son propre terrain, offre des prestations fonctionnelles adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales. Il dispose de 6 portes à quai et 2 portes de plain-pied, ainsi que d’une hauteur utile de 6,3 mètres, permettant une grande souplesse d’exploitation.<br> <br> Le bâtiment est équipé d’un chauffage par aérothermes gaz et comprend des espaces aménagés à usage de bureaux, vestiaires et locaux sociaux. Il bénéficie également d’une aire de manœuvre en façade, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.<br> <br> Huit places de stationnement sont disponibles sur site, avec la possibilité de parkings supplémentaires.<br> <br> L’ensemble peut être divisé en deux lots distincts d’environ 1 000 m² chacun, chaque lot disposant de 3 portes à quai et 1 porte de plain-pied.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 21,183 SF | Typical Floor Size | 21,054 SF |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 1980 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Lot Size | 0.92 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
| Floors | 1 |
| Total Building Size | 21,183 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 21,054 SF |
| Year Built | 1980 |
| Lot Size | 0.92 AC |
| Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
Amenities
- Courtyard
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
Utilities
- Lighting
- Gas - Natural
- Water
- Sewer
- Heating
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