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9 Avenue Du Repos 2,034 SF Office Building 94270 Le Kremlin-Bicêtre $1,284,135 CAD ($631.22 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Au coeur du dynamisme économique du Kremlin-Bicêtre, IMMPROVE vous invite à découvrir un espace d'exception alliant modernité et fonctionnalité. A 800 mètres de la porte d'Italie et du XIIIème arrondissement, à proximité du métro 7 « Le Kremlin-Bicêtre » et au pied de tous commerces, ces 189 m² offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Laissez-vous séduire par ce lieu empreint de charme et de potentiel, où vos ambitions trouveront l'écrin parfait pour s'épanouir.
Un espace ouvert de bureaux cloisonnés, accompagnés de salles de réunion et d'un espace détente, baignés de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une verrière. Avec la possibilité de décloisonnement et des équipements modernes tels que le câblage informatique, les prises RJ45 et la fibre optique, cet immeuble mixte type loft offre une flexibilité sans pareille. Profitez également d'un accès PMR, de deux sanitaires privatifs, d'une douche et d'un vestiaire pour un confort optimal. Bienvenue dans un espace où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. N'hésitez pas à nous contacter afin d'y effectuer des visites.
Un espace ouvert de bureaux cloisonnés, accompagnés de salles de réunion et d'un espace détente, baignés de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une verrière. Avec la possibilité de décloisonnement et des équipements modernes tels que le câblage informatique, les prises RJ45 et la fibre optique, cet immeuble mixte type loft offre une flexibilité sans pareille. Profitez également d'un accès PMR, de deux sanitaires privatifs, d'une douche et d'un vestiaire pour un confort optimal. Bienvenue dans un espace où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. N'hésitez pas à nous contacter afin d'y effectuer des visites.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$4,789
|
$2.20
|
| Office Tax |
-
|
-
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| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$4,789
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$2.20
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,789 |
| Annual Per SF | $2.20 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $4,789 |
| Annual Per SF | $2.20 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Property Subtype
Office
Building Size
2,034 SF
Building Class
C
Year Built
1900
Price
$1,284,135 CAD
Price Per SF
$631.22 CAD
Tenancy
Single
Building Height
1 Story
Typical Floor Size
1,636 SF
Building FAR
0.94
Lot Size
0.05 AC
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 of 29
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
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MAP
1 of 1
Presented by
9 Avenue Du Repos
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