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9 Bis Rue Delerue 850 - 2,454 SF of Office Space Available in 92120 Montrouge
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Accès PMR
- Fibre optique
- Bonne accessibilité
- Climatisation
- Salle de réunion
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux à louer situés à Montrouge, dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, du périphérique Porte d’Orléans et au pied du métro ligne 4. La surface principale de 148 m², en excellent état, est partiellement cloisonnée et climatisée. En complément, deux surfaces rénovées en sous-sol avec puits de lumière, d’environ 79 m² au total, sont disponibles et peuvent être divisées en deux lots de 35 m² et 45 m² environ. Dix emplacements de parking en sous-sol sont également proposés en supplément.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Locaux rénovés
- Faux plafond
- Parking
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 7 People
- Drop Ceilings
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Fibre optique
Bureaux à louer situés à Montrouge, dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, du périphérique Porte d’Orléans et au pied du métro ligne 4. La surface principale de 148 m², en excellent état, est partiellement cloisonnée et climatisée. En complément, deux surfaces rénovées en sous-sol avec puits de lumière, d’environ 79 m² au total, sont disponibles et peuvent être divisées en deux lots de 35 m² et 45 m² environ. Dix emplacements de parking en sous-sol sont également proposés en supplément.
-
Rental Charges: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $9,506 CAD/YR $792.18 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Fibre optique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Locaux rénovés
- Faux plafond
- Parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 850 SF | 3/6/9 | $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $11,557 CAD/YR HT-HC $963.10 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,604 SF | 3/6/9 | $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,705 CAD/YR HT-HC $4,642 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 850 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $11,557 CAD/YR HT-HC $963.10 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,604 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $55,705 CAD/YR HT-HC $4,642 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 850 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.59 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer situés à Montrouge, dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, du périphérique Porte d’Orléans et au pied du métro ligne 4. La surface principale de 148 m², en excellent état, est partiellement cloisonnée et climatisée. En complément, deux surfaces rénovées en sous-sol avec puits de lumière, d’environ 79 m² au total, sont disponibles et peuvent être divisées en deux lots de 35 m² et 45 m² environ. Dix emplacements de parking en sous-sol sont également proposés en supplément.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 7 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Accès mobilité réduite
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking
Ground
| Size | 1,604 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$34.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux à louer situés à Montrouge, dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie de Montrouge, du périphérique Porte d’Orléans et au pied du métro ligne 4. La surface principale de 148 m², en excellent état, est partiellement cloisonnée et climatisée. En complément, deux surfaces rénovées en sous-sol avec puits de lumière, d’environ 79 m² au total, sont disponibles et peuvent être divisées en deux lots de 35 m² et 45 m² environ. Dix emplacements de parking en sous-sol sont également proposés en supplément.
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Rental Charges: $5.93 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $9,506 CAD/YR $792.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Drop Ceilings
- Accès mobilité réduite
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking
PROPERTY OVERVIEW
Office building located in Montrouge (92120). Well-positioned, the building benefits from a strategic location in the close outskirts of Paris, with excellent accessibility via public transportation (metro line 4, tramway T3a, buses) and major roadways (the ring road, A6). It features light vehicle access, high-quality common areas, an entry vestibule with a digital code, and secure badge access. The building is equipped with fiber optic internet, suspended ceilings, a dual-flow air conditioning system, and private ADA-compliant restrooms. The interior spaces include an open area, a meeting room, a kitchen, and access to a shared outdoor space of 120 m².
- Conferencing Facility
- Wheelchair Accessible
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
9 Bis Rue Delerue
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