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9 Boulevard De L'Europe 18,051 - 36,630 SF of Industrial Space Available in 77380 Combs-la-Ville
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HIGHLIGHTS
- Site clos + gardiennage
- Proche RER & A5 / N104 / Carré Sénart
- Cour de déchargement 30 m
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
La cellule A’ se compose d’un espace d’activité de 1 291 m² bénéficiant de la même hauteur sous poutre (8 m) et de la même capacité de charge au sol (5T/m²), avec porte de plain-pied motorisée pour chargement/déchargement direct. Les 386 m² de bureaux permettent l’accueil des fonctions administratives et opérationnelles, avec vestiaires & sanitaires intégrés. Adaptée à des opérations mixtes : atelier, assemblage, logistique, préparation commandes, service après-vente ou maintenance technique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,662 CAD/YR $721.81 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
Cette cellule offre 1 340 m² d’activité avec 8 m de hauteur libre, une résistance au sol de 5T/m², et une porte à quai motorisée complétée par un accès plain-pied. La profondeur de la cour de déchargement (˜ 30 m) permet des manœuvres poids-lourds sécurisées, tandis que les bureaux d’accompagnement, d’environ 386 m², comprennent des locaux sociaux, vestiaires H/F et une kitchenette. Convient à une activité nécessitant flux réguliers, stockage volumétrique ou préparation expédition dans un environnement sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Quais motorisés + plain-pied
-
Rental Charges: $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,915 CAD/YR $742.90 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 18,051 SF | 3/6/9 | $11.22 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $202,494 CAD/YR HT-HC $16,875 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| - | 18,579 SF | 3/6/9 | $120.75 CAD/SF/YR HT-HC $10.06 CAD/SF/MO HT-HC $2,243,323 CAD/YR HT-HC $186,944 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 18,051 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.22 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $202,494 CAD/YR HT-HC $16,875 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 18,579 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $120.75 CAD/SF/YR HT-HC $10.06 CAD/SF/MO HT-HC $2,243,323 CAD/YR HT-HC $186,944 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 18,051 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La cellule A’ se compose d’un espace d’activité de 1 291 m² bénéficiant de la même hauteur sous poutre (8 m) et de la même capacité de charge au sol (5T/m²), avec porte de plain-pied motorisée pour chargement/déchargement direct. Les 386 m² de bureaux permettent l’accueil des fonctions administratives et opérationnelles, avec vestiaires & sanitaires intégrés. Adaptée à des opérations mixtes : atelier, assemblage, logistique, préparation commandes, service après-vente ou maintenance technique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,662 CAD/YR $721.81 CAD/MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Quais motorisés + plain-pied
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
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| Size | 18,579 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$120.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule offre 1 340 m² d’activité avec 8 m de hauteur libre, une résistance au sol de 5T/m², et une porte à quai motorisée complétée par un accès plain-pied. La profondeur de la cour de déchargement (˜ 30 m) permet des manœuvres poids-lourds sécurisées, tandis que les bureaux d’accompagnement, d’environ 386 m², comprennent des locaux sociaux, vestiaires H/F et une kitchenette. Convient à une activité nécessitant flux réguliers, stockage volumétrique ou préparation expédition dans un environnement sécurisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $0.48 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $8,915 CAD/YR $742.90 CAD/MO
- Includes 4,155 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 36,630 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 8 m + dallage 5T/m²
- Quais motorisés + plain-pied
- Bureaux + locaux sociaux intégrés
PROPERTY OVERVIEW
DATA IMMO presents in Combs-la-Ville, 3,403 m² of activity space and accompanying office areas. This complex, totaling 32,441 m² across three architecturally appealing buildings, was constructed in 2005 on a secured site of 81,875 m² within the Parisud VI business park, near the "Carré Sénart" shopping center. **Structure** - Concrete frame - Insulated steel roofing with multi-layer waterproofing - Column grid: 12 m x 17 m - Clear height under beam: 8 m - Floor load capacity: 5 T/m² **Equipment** - Motorized dock doors equipped with dock levelers, tail-lift pits, sealing shelters, wheel guides, and trailer stabilization areas - Motorized ground-level doors - Fire hose reels (RIA) - Gas boiler room - Heating via gas-powered air heaters - Social areas with kitchenette and male/female locker rooms **Services** - On-site security - Dedicated internal property and facility management team - Parking/station tax: €3.87 excl. VAT/m²/year
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
9 Boulevard De L'Europe
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