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9 Chemin Du Pontet 17,006 SF Condo Units Offered at $2,538,362 CAD Per Unit in 69380 Civrieux-d'Azergues

9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues 69380

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Executive Summary

Evolis vous présente, sur un terrain indépendant et entièrement clos de 3 200 m², un local d'activités d'environ 1 580 m² comprenant 1 380 m² dédiés aux activités, showroom ou stockage, ainsi que 200 m² de bureaux aménagés. Ce bien dispose d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un espace extérieur privatif avec parkings et d'un accès semi-remorque. Idéalement situé à proximité des autoroutes A6, A89 et A7, il offre une excellente accessibilité pour votre activité. Partie bureaux - Sol Lino - Plinthes périphériques - Bureaux cloisonnés par du plaquo - Vestiaires - Salle réfectoire/kitchenette - Cour de déchargement - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Faux plafonds - Climatisation - Sanitaires Partie activité - Portail : manuel - Portes sectionnelles. - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Triphasé - Stockage extérieur sur la partie avant et arrière du bâtiment - Sol : dalle béton - Charpente métallique - Puits de lumières - Système de chauffage tube radiants gaz. Immeuble indépendant Surface RDC : 1380 m² Surface terrain : 3200 Situation/Transports : A 89 (Entrée), A 89 (Sortie) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Civrieux D'azergues (Bornes de recharge)

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
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  • 2,152 SF
  • Office
  • Upon Request
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Sale Type Owner User
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  • 14,854 SF
  • Flex
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Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 2,152 SF Office Upon Request -
- 14,854 SF Flex Upon Request -

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Unit Size
2,152 SF
Condo Use
Office
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Unit Size
14,854 SF
Condo Use
Flex
Price
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Unit Size 2,152 SF
Condo Use Office
Price Upon Request
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Sale Type Owner User
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Unit Size 14,854 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 17,007 SF Typical Floor Size 17,007 SF
Property Type Flex Year Built 1990
Property Subtype Light Manufacturing Tenancy Single
Building Class C Lot Size 0.79 AC
Floors 1
Total Building Size 17,007 SF
Property Type Flex
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class C
Floors 1
Typical Floor Size 17,007 SF
Year Built 1990
Tenancy Single
Lot Size 0.79 AC

Amenities

  • Courtyard
  • Fenced Lot
  • Mezzanine
  • Security System
  • Storage Space

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 40340816

  • Date on Market: 2026-04-29

  • Last Updated:

  • Address: 9 Chemin Du Pontet, 69380 Civrieux-d'Azergues

The Grand Lyon Ouest Flex Property at 9 Chemin Du Pontet, 69380 Civrieux-d'Azergues is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 1 of 26
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Emplacement idéal pour un projet immobilier dans un quartier dynamique.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 3 of 26
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 5 of 26
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 6 of 26
Espace industriel lumineux avec mezzanine, idéal pour divers projets.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 7 of 26
Bâtiment spacieux idéalement situé avec un accès pratique.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 8 of 26
Un espace de travail idéal au cœur de la nature.
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Bâtiment spacieux idéal pour des activités professionnelles.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 13 of 26
Espace industriel spacieux avec mezzanine et luminosité naturelle.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 14 of 26
Espace intérieur spacieux idéal pour activités industrielles ou commerciales.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 16 of 26
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 18 of 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 19 of 26
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Building Photo- Image 22 of 26
Grand espace intérieur idéal pour diverses activités commerciales.
9 Chemin Du Pontet, Civrieux-d'Azergues for sale Interior Photo- Image 23 of 26
Espace lumineux et adaptable, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue sur la verdure et espace de rangement.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des aménagements personnalisés.
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9 Chemin Du Pontet

9 Chemin Du Pontet

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 380 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Rdc + 1er Bureaux 200 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 580 Immédiate 1 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 580 m²
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