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  • Parc tertiaire reconnu
  • Services sur site
  • Accès routier rapide

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,851 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $35,965 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • Ground, Ste Lot 3
  • 2,325-12,809 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $248,826 CAD/YR HT-HC $20,736 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
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  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • Ground, Ste Lot 7
  • 3,993 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,575 CAD/YR HT-HC $6,465 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
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  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • 1st Floor, Ste Lot 5
  • 1,755-5,888 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $114,376 CAD/YR HT-HC $9,531 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • 2nd Floor, Ste Lot 1
  • 4,133 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,293 CAD/YR HT-HC $6,691 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
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    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
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  • 2nd Floor, Ste Lot 2
  • 3,326 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $64,611 CAD/YR HT-HC $5,384 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
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  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
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  • 2nd Floor, Ste Lot 6
  • 4,144 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,503 CAD/YR HT-HC $6,709 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
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  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • 3rd Floor
  • 2,465 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
  • 4th Floor, Ste Lot 8
  • 2,465 SF
  • 3/6/9
  • $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Bureaux lumineux en étage
  • Accès sécurisé
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Parkings dédiés
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,851 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $35,965 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
Ground, Ste Lot 3 2,325-12,809 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $248,826 CAD/YR HT-HC $20,736 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
Ground, Ste Lot 7 3,993 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,575 CAD/YR HT-HC $6,465 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
1st Floor, Ste Lot 5 1,755-5,888 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $114,376 CAD/YR HT-HC $9,531 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
2nd Floor, Ste Lot 1 4,133 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,293 CAD/YR HT-HC $6,691 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
2nd Floor, Ste Lot 2 3,326 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $64,611 CAD/YR HT-HC $5,384 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
2nd Floor, Ste Lot 6 4,144 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,503 CAD/YR HT-HC $6,709 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
3rd Floor 2,465 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29
4th Floor, Ste Lot 8 2,465 SF 3/6/9 $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-09-29

Ground

Size
1,851 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $35,965 CAD/YR HT-HC $2,997 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

Ground, Ste Lot 3

Size
2,325-12,809 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $248,826 CAD/YR HT-HC $20,736 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

Ground, Ste Lot 7

Size
3,993 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $77,575 CAD/YR HT-HC $6,465 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

1st Floor, Ste Lot 5

Size
1,755-5,888 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $114,376 CAD/YR HT-HC $9,531 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

2nd Floor, Ste Lot 1

Size
4,133 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,293 CAD/YR HT-HC $6,691 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

2nd Floor, Ste Lot 2

Size
3,326 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $64,611 CAD/YR HT-HC $5,384 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

2nd Floor, Ste Lot 6

Size
4,144 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $80,503 CAD/YR HT-HC $6,709 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

3rd Floor

Size
2,465 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

4th Floor, Ste Lot 8

Size
2,465 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $47,883 CAD/YR HT-HC $3,990 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-09-29

Ground

Size 1,851 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

Ground, Ste Lot 3

Size 2,325-12,809 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

Ground, Ste Lot 7

Size 3,993 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

1st Floor, Ste Lot 5

Size 1,755-5,888 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

2nd Floor, Ste Lot 1

Size 4,133 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

2nd Floor, Ste Lot 2

Size 3,326 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

2nd Floor, Ste Lot 6

Size 4,144 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

3rd Floor

Size 2,465 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

4th Floor, Ste Lot 8

Size 2,465 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-09-29

Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un parc tertiaire reconnu. L’espace offre des conditions de travail agréables avec un bon apport de lumière naturelle et un cadre adapté à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’est lyonnais. Les prestations techniques assurent confort et fonctionnalité, avec un accès sécurisé et des circulations fluides dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.45 CAD/YR $0.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 36,931 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings dédiés
  • Accès sécurisé

About the Property

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d'une excellence visibilité et accessibilité routière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Offre de restauration au sein du parc : réduction de 10% sur la carte ou Menu buffet à volonté 18.60 € - Ascenseurs - Contrôle d'accès - Nombreuses places de parkings Etage : RDC / R+1 / R+3 / R+4

Property Facts For 9 RUE AIMÉ COTTON , SAINT-PRIEST , RHO 69800

Total Space Available 41,075 SF
Min. Divisible 1,755 SF
Max. Contiguous 36,931 SF
Property Subtype Unknown
Year Built 2013

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40285100

  • Date on Market: 2026-06-16

  • Last Updated:

  • Address: 9 Rue Aimé Cotton, 69800 Saint-Priest

Bâtiment - LotEtageTypeSurface Locative (m²)ParkingsDivisibilitéDisponibilité
Bâtiment A - Lot 1R+2Bureau384 m²9 placesNonImmédiate
Bâtiment B - Lot 2R+2Bureau309.57 m²9 places (6 int. et 3 ext.)NonImmédiate
Bâtiment D - Lot 3RDC à R+4Bureau1 190.2 m²45 placesA partir de 215.6 m²30/09/2026
Bâtiment H - Lot 4RDCBureau172 m²5 places (1 int. et 4 ext.)NonImmédiate
Bâtiment F - Lot 5R+1Bureaux 547 m²21 places (15 int. et 6 ext.)A partir de 163 m²Immédiate
Bâtiment J - Lot 6R+2Bureaux 385 m²17 places (12 int. et 5 ext.)NonImmédiate
Bâtiment J - Lot 7RDCBureaux 371.24 m²13 places (12 int. et 1 ext.)NonImmédiate
Bâtiment K- Lot 8R+4Bureaux229.25 m²8 places (6 int. et 2 ext.)NonImmédiate
Bâtiment K - Lot 9R+3Bureaux229.25 m²6 places (3 int. et 3 ext.)NonImmédiate
TOTAL DISPONIBLE3 817.51 m²133 places
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