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9 Rue Bonnet 3,864 - 77,027 SF of Office Space Available in 69100 Villeurbanne

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble certifié BREEAM Very Good et WiredScore
  • Emplacement stratégique dans un environnement dynamique
  • Services complets : contrôle d’accès, local vélos, bornes électriques

ALL AVAILABLE SPACES(8)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 2nd Floor, Ste A 2.1
  • 4,176 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,730 CAD/YR $1,311 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • 2nd Floor, Ste B 2.1
  • 9,257 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $256,375 CAD/YR HT-HC $21,365 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,866 CAD/YR $2,906 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • 2nd Floor, Ste C 2.1
  • 6,039 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $167,240 CAD/YR HT-HC $13,937 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,744 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • 3rd Floor, Ste A 3.1
  • 4,176 SF
  • Negotiable
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,673 CAD/YR $1,306 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • DDA Compliant
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • 3rd Floor, Ste B 3.1
  • 5,511 SF
  • Negotiable
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,633 CAD/YR HT-HC $12,719 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,758 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • 4th Floor, Ste A 4.1
  • 3,864 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $107,022 CAD/YR HT-HC $8,918 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • DDA Compliant
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,555 CAD/YR $1,213 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • 4th Floor, Ste B 4.1
  • 5,500 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,334 CAD/YR HT-HC $12,695 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,717 CAD/YR $1,726 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • 5th Floor, Ste B 5.1
  • 4,639 SF
  • 3/6/9
  • $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $128,486 CAD/YR HT-HC $10,707 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès PMR
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,474 CAD/YR $1,456 CAD/MO
  • Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
2nd Floor, Ste A 2.1 4,176 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B 2.1 9,257 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $256,375 CAD/YR HT-HC $21,365 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste C 2.1 6,039 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $167,240 CAD/YR HT-HC $13,937 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste A 3.1 4,176 SF Negotiable $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste B 3.1 5,511 SF Negotiable $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,633 CAD/YR HT-HC $12,719 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste A 4.1 3,864 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $107,022 CAD/YR HT-HC $8,918 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
4th Floor, Ste B 4.1 5,500 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,334 CAD/YR HT-HC $12,695 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste B 5.1 4,639 SF 3/6/9 $27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $128,486 CAD/YR HT-HC $10,707 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste A 2.1

Size
4,176 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B 2.1

Size
9,257 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $256,375 CAD/YR HT-HC $21,365 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste C 2.1

Size
6,039 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $167,240 CAD/YR HT-HC $13,937 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste A 3.1

Size
4,176 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $115,667 CAD/YR HT-HC $9,639 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste B 3.1

Size
5,511 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,633 CAD/YR HT-HC $12,719 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste A 4.1

Size
3,864 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $107,022 CAD/YR HT-HC $8,918 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor, Ste B 4.1

Size
5,500 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $152,334 CAD/YR HT-HC $12,695 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste B 5.1

Size
4,639 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$27.70 CAD/SF/YR HT-HC $2.31 CAD/SF/MO HT-HC $128,486 CAD/YR HT-HC $10,707 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste A 2.1

Size 4,176 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,730 CAD/YR $1,311 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

2nd Floor, Ste B 2.1

Size 9,257 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $34,866 CAD/YR $2,906 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

2nd Floor, Ste C 2.1

Size 6,039 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $22,744 CAD/YR $1,895 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

3rd Floor, Ste A 3.1

Size 4,176 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $15,673 CAD/YR $1,306 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

3rd Floor, Ste B 3.1

Size 5,511 SF
Term Negotiable
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,758 CAD/YR $1,730 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

4th Floor, Ste A 4.1

Size 3,864 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $14,555 CAD/YR $1,213 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

4th Floor, Ste B 4.1

Size 5,500 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $20,717 CAD/YR $1,726 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

5th Floor, Ste B 5.1

Size 4,639 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $27.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

L’espace proposé se distingue par sa modularité et ses prestations haut de gamme. Il offre des surfaces divisibles, permettant une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort et la performance : climatisation, fibre optique et accès PMR garantissent un environnement moderne et inclusif. Des espaces extérieurs tels que terrasses et balcons complètent l’offre, favorisant des moments de détente ou des réunions informelles.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.77 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,474 CAD/YR $1,456 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 43,163 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Wheelchair Accessible
  • Confort premium : climatisation, fibre optique
  • Accès espaces extérieurs (terrasses, balcons)
  • Accès PMR

PROPERTY OVERVIEW

RUDIGOZ & Associés - Knight Frank offers office and activity spaces for rent in the dynamic and well-connected Tonkin/La Doua area, near Parc de la Tête d'Or and just 10 minutes from the Part-Dieu business district.

  • Bus Line
  • Courtyard
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Bicycle Storage
  • Common Parts WC Facilities
  • Direct Elevator Exposure
  • Secure Storage
  • Drop Ceiling
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
6 Stories
Building Size
80,310 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
14,090 SF
Parking
70 Covered Parking Spaces

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36998739

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 9 Rue Bonnet, 69100 Villeurbanne

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