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9 Rue De Cléry 2,680 - 9,537 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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HIGHLIGHTS
- Parties communes rénovées, immeuble sécurisé avec ascenseurs.
- Fitness, gaming, cafétéria, cour végétalisée.
- Adresse stratégique au cœur du Sentier, très bien desservie.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $27,788 CAD/YR $2,316 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Private Restrooms
- Natural Light
- Shower Facilities
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $26,309 CAD/YR $2,192 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Shower Facilities
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $39,516 CAD/YR $3,293 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Open space, salles de réunion
- Climatisation, contrôle d’accès
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Natural Light
- Shower Facilities
- Deux plateaux rénovés
- Grande hauteur sous plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Cléry | 2,831 SF | 3/6/9 | $128.36 CAD/SF/YR HT-HC $10.70 CAD/SF/MO HT-HC $363,378 CAD/YR HT-HC $30,281 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Cléry | 2,680 SF | 3/6/9 | $123.83 CAD/SF/YR HT-HC $10.32 CAD/SF/MO HT-HC $331,892 CAD/YR HT-HC $27,658 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Cléry | 4,026 SF | 3/6/9 | $123.83 CAD/SF/YR HT-HC $10.32 CAD/SF/MO HT-HC $498,505 CAD/YR HT-HC $41,542 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste Cléry
| Size |
| 2,831 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $128.36 CAD/SF/YR HT-HC $10.70 CAD/SF/MO HT-HC $363,378 CAD/YR HT-HC $30,281 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Cléry
| Size |
| 2,680 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $123.83 CAD/SF/YR HT-HC $10.32 CAD/SF/MO HT-HC $331,892 CAD/YR HT-HC $27,658 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Cléry
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $123.83 CAD/SF/YR HT-HC $10.32 CAD/SF/MO HT-HC $498,505 CAD/YR HT-HC $41,542 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Cléry
| Size | 2,831 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$128.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $27,788 CAD/YR $2,316 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
3rd Floor, Ste Cléry
| Size | 2,680 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$123.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
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Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $26,309 CAD/YR $2,192 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
4th Floor, Ste Cléry
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$123.83 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au 103 rue Réaumur, en plein cœur du quartier du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, CBRE propose à la location deux plateaux de bureaux totalisant 684 m². Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 341 m² au 3e étage et un plateau de 343 m² au 1er étage, tous deux immédiatement disponibles. Les espaces, livrés rénovés, offrent une modularité permettant de combiner open spaces et salles de réunion selon les besoins. Les bureaux bénéficient d’une très belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond généreuse et d’une vue dégagée sur la rue Réaumur. Les prestations techniques incluent la climatisation, des goulottes périphériques, un contrôle d’accès et l’utilisation des ascenseurs. Les loyers sont proposés à 850 € HT-HC/m²/an, avec des charges de 65 € HT/m²/an.
-
Rental Charges: $9.82 CAD/SF/YR $0.82 CAD/SF/MO $39,516 CAD/YR $3,293 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Open-Plan
- Deux plateaux rénovés
- Open space, salles de réunion
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation, contrôle d’accès
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble se situe au cœur du Sentier, l’un des secteurs les plus dynamiques de Paris 2e, connu pour son écosystème mêlant entreprises tech, start-ups, commerces et ateliers créatifs. Le bâtiment bénéficie de prestations étendues : cafétéria, salle de fitness (boxe, cardio), espace gaming et détente pour les locataires, vestiaires avec douches, ainsi qu’un local vélos équipé de casiers connectés rechargeables. Une cour intérieure végétalisée apporte un environnement calme et agréable. Les parties communes font l’objet d’une rénovation complète, avec un ravalement prévu de la façade intérieure. L’immeuble est sécurisé et desservi par des ascenseurs. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de métro proches (Sentier, Réaumur-Sébastopol, Strasbourg-Saint-Denis), renforçant l’attractivité du site pour les entreprises recherchant un emplacement central et vivant.
- Courtyard
- Fitness Center
- Security System
- Food Service
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
9 Rue De Cléry
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